Безотказно работающая стратегия
Продажа элитной недвижимости
ЗА 4 НЕДЕЛИ
по максимальной
стоимости
Покупка элитной недвижимости
ЗА 4 НЕДЕЛИ
по минимальной
стоимости
Наш подход
— быстрый экспоненциальный охват платежеспособных покупателей Вашей недвижимости, дающий уверенность в скорости и продаже по максимальной рыночной стоимости с помощью уникального маркетинга, индивидуально подбираемого именно для Вашей квартиры или дома.
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/pic01-1.jpg)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/pic02-1.jpg)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/pic03-1.jpg)
Мы уверены, что к Вам это не относится,
но если из чистого любопытства Вы захотите взглянуть
на 11 фатальных ошибок владельцев недвижимости,
которые приводят к безвозвратной потере
миллионов рублей и долларов
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/error-line1.png)
11 фатальных
ошибок
ВЫГОДЫ НАШЕГО подхода
ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ элитной НЕДВИЖИМОСТИ
Анализ потребностей
- Помогаем прояснить мотивационные причины продажи недвижимости;
- Определяем желаемые сроки продажи квартиры/дома
Стратегия ценообразования
- Помогаем определить лучшую стратегию ценообразования в текущих рыночных условиях;
- Показываем чистую/итоговую сумму, которую получит продавец
Подготовка недвижимости
к продаже
- Готовим советы и рекомендации по мелкому ремонту и улучшению объекта в целом;
- Предоставляем стратегию стейджинга
Маркетинговая стратегия
- Разрабатываем маркетинговый план;
- Определяем сроки реализации маркетингового плана
Получение предложений от покупателей
- Оцениваем все поступившие предложения
Переговоры об условиях продажи
- Обсуждаем контрпредложения с покупателями;
- Рекомендуем основные параметры финального договора купли-продажи
Продажа
- Готовим список задач после подписания договора купли-продажи недвижимости;
- Консультируем по ремонту и выбору поставщиков
Подготовка к закрытию сделки
- Координируем и контролируем процесс подготовки документов;
- Консультируем по процессу подготовки к подписанию договора купли-продажи
Закрытие сделки
- Анализируем все документы;
- Решаем все непредвиденные вопросы
- Закрываем и оформляем сделку
После закрытия сделки
- Координируем переезд;
- Содействуем решению всех вопросов, возникающих на этом этапе
Вы – владелец элитной недвижимости?
«5 рисков самостоятельной продажи»
ВЫГОДЫ НАШЕГО ПОДХОДА
ДЛЯ АГЕНТСТВ И АГЕНТОВ
Высокоэффективное дополнение
к традиционному инструментарию
любого агентства недвижимости
Сохранение
контроля за листингом
Получение 100%
комиссионного вознаграждения
ВЫ - АГЕНТ ПО ПРОДАЖЕ элитной НЕДВИЖИМОСТИ?
«Выгоды для агентов»
ВЫГОДЫ НАШЕГО ПОДХОДА
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ элитной НЕДВИЖИМОСТИ
Анализ потребностей
- Анализируем потребности и пожелания покупателей;
- Помогаем определиться с чёткой картинкой идеального дома
Предварительная квалификация и одобрение
- Рекомендуем надёжного ипотечного брокера;
- Помогаем получить предварительное подтверждение от банка;
- Помогаем получить лучшие ипотечные условия по финансированию
Информация о локации
- Создаём широкий профиль соседей и локации;
- Составляем список предпочитаемых локаций для проживания и ключевых мест в локации
Поиск дома / квартиры
- Организовываем и составляем расписание процесса поиска;
- Постоянно обновляем списки объектов, объездов и показов доступных домов
Подготовка предложения
- Сравниваем объекты и помогаем принять решение;
- Консультируем по условиям договора купли-продажи объекта и возникающим сложностям;
- Помогаем сформулировать предложение о покупке объекта недвижимости
Обсуждение условий покупки
- Презентуем предложение продавцу;
- Обсуждаем условия договора купли-продажи со стороны покупателя
Координация возможных поставщиков услуг
- Консультируем по выбору поставщиков;
- Координируем услугу поставщиков
Подготовка к закрытию сделки
- Координируем и контролируем процесс подготовки документов;
- Обеспечиваем подготовку к подписанию договора купли-продажи
Закрытие сделки
- Анализируем все документы;
- Решаем все непредвиденные вопросы
- Закрываем и оформляем сделку
После закрытия сделки
- Координируем процесс переезда;
- Содействуем решению всех вопросов, возникающих на этом этапе
Ищете недвижимость своей мечты?
«Как правильно покупать элитную недвижимость»
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-1-2.png)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-1-mob.png)
Почему? Не хватает знаний? Упорства? Связей?
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-2-1.png)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-2-mob.png)
за последние 10 лет больше, чем за предыдущие 200.
Но большинство собственников как будто застряли в Средних Веках.
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-3-1.png)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-3-mob.png)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-4-1.png)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-4-mob.png)
так и провальных сделок в десятках отраслей и сотнях компаний позволили
нам разработать безотказно работающую стратегию, которая позволяет
в 4 раза быстрее
и по максимальной стоимости.
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-5-1.png)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-5-mob.png)
всегда есть идеальный покупатель, который хочет купить именно Вашу недвижимость прямо сейчас.
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-6-1.png)
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/how-line-6-mob.png)
Мы знаем, продажа элитной недвижимости может и часто бывает настоящим кошмаром.
Возможно, Вы знаете, сколько хотите получить за свой дом, но Вы не имеете представления, сколько Вы получите за него.
И уж точно Вы никогда не узнаете, смогли бы Вы продать свою недвижимость по лучшей, максимальной цене.
На самом деле существуют всего 3 способа продажи элитной недвижимости:
Первый —
Вы продаёте сами. Но тогда 90% «потенциальных покупателей», которые покупают недвижимость через агентов, никогда и ничего не узнают
про Вашу недвижимость.
Второй —
Вы поручаете продажу своей
недвижимости двум-трём, а то и нескольким десяткам агентов сразу. Ну, пословицу про то,
что «у семи нянек –дитя (Ваш дом) без глаза»,
Вы, наверняка, знаете.
И третий способ —
это предлагаемый нами. Подход, который смело можно назвать самыми справедливыми, дружескими,
необязывающими, соревновательными
переговорами в мире.
И это действительно так.
Когда Вы используете предлагаемый нами подход:
- Вы ничем не рискуете;
- Вы получите больше денег;
- Вы сами выбираете конкретную дату продажи
Вашей недвижимости.
Он используется для продажи отдельных домов
и квартир, таунхаусов и апартаментов, торговых центров, офисной и складской недвижимости.
В общем, везде и всегда.
И, да, чуть не забыл сказать.
И продавец, и покупатель всегда довольны сделкой.
КОНСТАНТИН ГЕННАДЬЕВИЧ КОЖЕВНИКОВ
![](https://signatureaction.ru/wp-content/uploads/k_kozhevnikov.png)
Президент SignatureAction
Кандидат экономических наук
Государственный советник
Российской Федерации первого класса
КОНСТАНТИН ГЕННАДЬЕВИЧ КОЖЕВНИКОВ
- Экономист, предприниматель, ментор, автор, руководитель с 30-летним стажем в государственных, публичных и частных организациях и международных компаниях, профессионал по решению проблем в самых разнообразных сферах.
- Работал в Администрации Президента Российской Федерации, руководил аппаратом Александра Лившица, выдающегося российского государственного деятеля и экономиста, представителя Президента России в «Большой восьмерке», министра финансов и заместителя Председателя Правительства России.
- Занимал должность Вице-президента, Старшего вице-президента, члена Правления, руководителя кредитного департамента, был инициатором создания департамента нефинансовых активов, курировал департамент по работе с проблемными кредитами/активами в крупнейшей российской международной финансовой группе ВТБ.
- Был заместителем председателя совета директоров в «Finstar Financial Group» — международной частной инвестиционной группе, работающей в Европе, США, Азии, Латинской Америке и странах СНГ.
- Обладает опытом стратегического управления в банковской сфере, строительстве, недвижимости, промышленности, в сфере инвестиций и финансовых технологий, транспортной инфраструктуры, в энергетике и энергосбережении, авиа- и двигателестроении и других отраслях.
- В 2003-2011 годах возглавлял общероссийскую общественную организацию «Ассоциация гольфа России».
ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ МЕЖДУ ДОЛЖНОСТНЫМ
И ДОВЕРЕННЫМ ЛИЦОМ
Должностные лица | Доверенные лица |
---|---|
Выстраивают деловые отношения | Выстраиваем доверительные отношения |
Ограниченный функционал | Высокий уровень исполнительности |
Берут на себя меньшую ответственность | Берём на себя бóльшую ответственность |
Используют только часть навыков | Задействуем все навыки и умения |
Фиксируют информацию | Воспринимаем и анализируем
информацию |
Удовлетворяют базовые потребности | Предвидим потребности и необходимость в чем-либо в процессе работы |
Имеют узкую точку зрения и выражают мнение на основе неполной картины и ситуации | Имеем панорамную точку зрения и
выражаем мнение на основе полной
картины и ситуации |
Предоставляют информацию | Советуем и консультируем |
Их действия направляют другие | Выстраиваем стратегию и траекторию
действий |
Соблюдают законодательство | Максимально полно соблюдаем
законодательство и анализируем риски |
Действуют как наёмные сотрудники | Выстраиваем партнерские отношения |
Выполняют поставленную задачу | Несем ответственность за результат |
Рассказывают и продают | Образовываем и поддерживаем |
Не участвуют в принятии решений | Участвуем в принятии решений |
Действуют в соответствии с правилами и процедурами | Полагаемся на наш опыт, суждения и
интуицию |
Легко заменимы | Незаменимы |
Минимальное вознаграждение | Высокое вознаграждение |
Хотите продать или купить недвижимость
за 4 недели?
Поговорите с нами сегодня.
Встреча в Zoom или звонок Вас ни к чему не обязывают. Как минимум, Вы узнаете много полезного об инновационном маркетинге. Как максимум — продадите Вашу
недвижимость за 4 недели.
20 советов собственнику,
как подготовить свою недвижимость
к продаже