ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ

НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Нажимая на кнопку «Записаться на показ», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Роскошная загородная резиденция расположена в КП «Усадьба Аносино» – элитном подмосковном поселке недалеко от Москвы. В поселке 56 домовладений, построенных по нескольким архитектурным проектам. 

Фасады богато отделаны декоративным кирпичом, клинкерной плиткой и камнем. 

Это идеальная локации для комфортной жизни в окружении живописной природы, обретения гармонии. Элитный загородный комплекс занимает территорию в 17 Га, благодаря близости густой лесной зоны он отличается камерной атмосферой. Здесь можно по-настоящему наслаждаться природными богатствами Подмосковья и просто полноценно отдыхать. Загородный комплекс относится к Истринскому району, который славится своей прекрасной экологией. Благодаря этому преимуществу, посёлок особо привлекателен для семей с детьми. Недалеко от локации протекает река Истра, реликтовый лес идеально подходит для длительных прогулок, а вековые сосны и ели наполняют воздух приятным ароматом. Также на территории загородного комплекса полноценно функционируют системы коммуникаций, что гарантирует максимально комфортабельную жизнь.

Объект выгодно отличает свежий ремонт, который полностью закончили в 2021 году. Основной дом, площадью 410 м², построен из кирпича, а фасад отделан натуральным камнем. На участке оборудован SPA комплекс, площадью 179 м² с дровяной баней из клееного бруса компании Honka. Предусмотрен также отдельный домик для персонала.

Дизайн – проект этого объекта – отдельное удовольствие для ценителей роскошного и в то же время выдержанного классического интерьера. В дизайн умело вплетены элементы китайской культуры, что придает объекту особый статус и очарование. Обилие мрамора, натурального дерева и изысканных элементов не оставят Вас равнодушными. 

В доме стоит дорогая мебель современных ателье, оборудован антикварный камин, установлен подогрев полов и всех террас, дом оборудован техникой фирм Gaggenau, Sub-Zero & Wolf.

На участке выполнен ландшафтный дизайн, растут плодовые и хвойные деревья, высажена газонная трава.

 

410

кв.м дом

2000

КВ.М участок

5

спален

4

ванных

с мебелью

ИНФРАСТРУКТУРА

КП «Усадьба Аносино» находится в Истринском районе Московской области, в 28-ми километрах от МКАД. Самый оптимальный путь – по скоростной Новой Риге. 20 минут – и Вы уже в своей любимой и родной усадьбе. Доехать можно также по Волоколамскому шоссе или воспользоваться услугами Ильинской трассы. Территория поселка в 17 га – это заповедная зеленая зона с прекрасной экологией. Часть участков граничит с лесным массивом и имеет собственные калитки в лес, другая часть выходит к березовой роще.

Из собственной инфраструктуры владельцам домов в Усадьба Аносино доступны детский игровой городок, спортивная площадка, зона отдыха и открытая парковка (помимо собственных гаражей). В полутора километрах от поселка протекает Истра – прекрасное место для летнего отдыха у воды, рыбалки. Рестораны и кафе есть в соседних поселках. За покупками можно отправиться в Аносино, Падиково, КП Русская деревня. В Павловской слободе есть торговый центр.

Это лучшее место для Вашей загородной жизни!

ХАРАКТЕРИСТИКИ

 Площадь дома 410 м²; участок 2000 м²; 5 спален, несколько гардеробных, 4 ванных; гостиная с камином; кухня; столовая; SPA – зона с баней на дровах из лиственницы; терраса с джакузи и мангалом, гараж на 2 машины.

 Эксклюзивное расположение в элитном посёлке «Усадьба Аносино» по Новорижскому щоссе, 28 км от МКАД. Уникальная локация посёлка, приватность,  развитая инфраструктура, живописная лесная местность.

 В доме выполнена высококачественная отделка в стиле современной классики. Дом полностью готов к проживанию: 1 этаж – холл, кабинет, гостиная с камином, столовая, кухня, санузел, котельная, серверная; гараж на 2 машиноместа. 2 этаж – детская спальня, гардероб, санузел, мастер – спальня с выходом на террасу, санузел, гардеробная. 3 этаж – спальня с санузлом, кладовая.

 Интерьер и архитектура: архитектура дома в стиле георгианской эпохи, утонченный дизайн – проект в стиле современной классики, натуральные материалы премиального уровня.

Площадь дома 410 м²; участок 2000 м²; 5 спален, несколько гардеробных, 4 ванных; гостиная с камином; кухня; столовая; SPA – зона с баней на дровах из лиственницы; терраса с джакузи и мангалом, гараж на 2 машины.

Эксклюзивное расположение в элитном посёлке «Усадьба Аносино» по Новорижскому щоссе, 28 км от МКАД. Уникальная локация посёлка, приватность, развитая инфраструктура, живописная лесная местность.

В доме выполнена высококачественная отделка в стиле современной классики. Дом полностью готов к проживанию: 1 этаж – холл, кабинет, гостиная с камином, столовая, кухня, санузел, котельная, серверная; гараж на 2 машиноместа. 2 этаж – детская спальня, гардероб, санузел, мастер – спальня с выходом на террасу, санузел, гардеробная. 3 этаж – спальня с санузлом, кладовая.

Интерьер и архитектура: архитектура дома в стиле георгианской эпохи, утонченный дизайн – проект в стиле современной классики, натуральные материалы премиального уровня.

Заинтересовались данным объектом
или хотите посетить его?

Поговорите с нами сегодня.

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

РОСКОШЬ ПРЕМИАЛЬНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ

Уникальное месторасположение – одно из очевидных преимуществ дома. 

Дом построен в одном из самых престижных коттеджных посёлков Московской области по Новорижскому шоссе в живописной местности. 

Расположение в этой части Московской области гарантирует тишину, комфортное проживание, работу и отдых. 

Адрес: МО, городской округ Истра, КП «Усадьба Аносино». 

GPS 55.8360870,369827680

+7 495 120 20 85

Маршрут на Яндекс.Навигатор
Маршрут на Google Maps

Войдите в круг избранных!

Станьте владельцем эксклюзивной загородной резиденции
в элитном коттеджном посёлке по Новорижскому шоссе

Нажимая на кнопку «Записаться на показ», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

©2022 Signature Auctions

Поделиться с друзьями

Безотказно работающая стратегия

ПРОДАЖА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗА 4 НЕДЕЛИ
ПО МАКСИМАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

правила торгов

1. Торги начнутся 10 декабря 2022 г. ровно в 19:00 по московскому времени (GMT+3).

2. Извещение о проведении торгов по продаже Объектов, а также о сроках и условиях продажи размещается на сайте www.signatureauctions.ru.

3. В целях обеспечения безопасности и защиты здоровья участников торги будут проводиться дистанционно в режиме онлайн и/или по телефону.

4. Для ознакомления с объектом недвижимости и комфортного принятия покупателями решения о покупке назначены дни показов, чтобы потенциальные покупатели могли по предварительной записи ознакомиться с объектом недвижимости и задать все интересующие их вопросы агенту собственника. Даты и время проведения показов опубликованы на сайте www.signatureauctions.ru.

5. Потенциальные покупатели могут предоставить своё предложение о покупке (оферту) одним из следующих способов: предоставить в письменном виде непосредственно во время просмотра объекта, направить её на адрес электронной почты info@signatureauctions.ru или посредством мессенджера WhatsApp на номер +7 (495) 120-20-85.

6. Первоначальные предложения (оферты), сделанные в письменном виде в момент просмотра объекта недвижимости, могут быть изменены способами, указанными в п.5, а также по телефону +7 (495) 120-20-85 в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 10 декабря 2022 г. включительно. Кроме того, перед тем, как внести изменение в своё первоначальное предложение, потенциальный покупатель может быть проинформирован о лучшем поступившем на данный момент предложении, а также об общем количестве поступивших оферт.

7. Принять участие в торгах по приобретению объекта недвижимости ЖУКОFFKA APARTMENT (далее – «Объект») могут покупатели, заполнившие предложение о покупке (оферту) и направившие её организатору торгов в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 10 декабря 2022 г. включительно. Оферты, не полученные в установленные сроки, рассматриваться не будут , и, соответственно, покупатели, предоставившие оферты вне установленного срока, не будут допущены к торгам. В исключительных случаях по решению организатора торгов оферты, полученные вне установленных сроков, рассматриваются индивидуально, и, соответственно, покупатели, сделавшие их, могут быть допущены к торгам.

8. Для участия в торгах по продаже Объекта потенциальному покупателю необходимо зарегистрироваться у организатора торгов на сайте www.signatureauctions.ru под выбранным логином и паролем либо позвонив организатору торгов по телефону +7 (495) 120-20-85. В случае возникновения проблем с регистрацией следует обратиться по телефону +7 (495) 120-20-85 к Организатору торгов для предоставления соответствующего доступа.

9. В случае затруднений в использовании онлайн инструментов торгов, участники имеют право обратиться за помощью в авторизации и участии в торгах, связавшись с организатором по телефону +7 (495) 120-20-85 или по электронной почте info@signatureauctions.ru.

10. Организатор торгов вправе удалить или заблокировать аккаунт участника в случаях нарушения участником настоящих Правил.

11. Сведения, предоставленные покупателями, должны быть достоверными, полными, точными и соответствовать документам, удостоверяющим личность лица, подписавшего оферту. Данная информация используется конфиденциально и не подлежит передаче третьим лицам. В случае указания лицом, представившим оферту, недостоверных или некорректных сведений, дальнейшее участие этого лица в торгах не допускается.

12. На сайте торгов каждому участнику торгов присваивается идентификационный номер, позволяющий организатору идентифицировать его во время торгов. Никакая другая информация, в том числе персональные данные, недоступна для других участников торгов. В целях соблюдения конфиденциальности, участники торгов видят только идентификационные номера (ID) друг друга.

13. В любой момент до начала торгов потенциальный покупатель имеет возможность узнать, какое предложение является лучшим, позвонив организатору торгов по телефону +7 (495) 120-20-85.

14. После авторизации на сайте участники могут делать предложения по продаваемому объекту недвижимости с момента открытия торгов и до момента их закрытия как непосредственно на сайте, так и по телефону +7 (495) 120-20-85.

15. Поставив отметку в графе «Принимаю Правила проведения торгов», участник нажимает кнопку «Сделать предложение». Система показывает участнику, что сейчас его предложение лидирующее. Если предложение перебивается другим участником и оказывается не лидирующим, эта информация также отражается системой. Информация об изменении предложений в ходе торгов направляется электронным письмом на указанный электронный адрес каждого участника. Таким образом, торги проходят до момента их закрытия 15 декабря 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) и/или объявления Победителя.

16. Каждый из участников вправе в течение всего времени проведения торгов сделать неограниченное число предложений.

17. В ходе торгов покупатели могут сделать любое предложение, превышающее начальную цену в 59 000 000 (пятьдесят девять миллионов) рублей. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Покупатель может прекратить делать предложения и отказаться от участия в торгах в любое время.

18. Организатор торгов оставляет за собой право отклонить сделанное предложение, которое не превышает ожидаемую (резервную) цену объекта. Организатор торгов может размещать предложения от имени собственника, если они не превышают ожидаемую (резервную) цену Объекта. Все принимаемые решения организатора торгов о предложениях, их отмене или других возможных событиях, с ними связанных, во время или после проведения торгов, являются окончательными и обсуждению не подлежат.

19. Если организатор торгов обнаружит признаки сговора участников, торги будут отменены или предложения этих участников не будут приняты к рассмотрению.

20. До закрытия торгов организатор оставляет за собой право без объяснения причин снять с торгов продаваемый объект недвижимости.

21. Если по итогам торгов будет выявлено, что участники предложили одинаковую цену за объект недвижимости, то участник, предложивший лучшие дополнительные условия для собственника, имеет приоритет при заключении договора купли-продажи.

22. 15 декабря 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) торги переходят в статус:

22.1. «Торги закрыты» – если резервная цена достигнута или превышена

22.2. «Торги закрыты | Резервная цена не достигнута | Открыто для предложений» – если резервная цена не достигнута.

23. Если по итогам торгов цена, указанная в лучшей оферте, не достигла ожидаемой цены собственника, то организатор торгов связывается с участниками, предложившими лучшую, вторую и последующие оферты по указанным при регистрации контактным номерам телефонов, с предложением выкупа по цене, не ниже ожидаемой цены собственника.

24. В случаях затруднений у некоторых Покупателей с использованием электронной системы торгов, организатором торгов может быть принято решение о проведении торгов по телефону. В этом случае торги проводятся в следующем порядке:

24.1. Покупатель, предложивший максимальную цену в предоставленных офертах, в день проведения торгов 10 декабря 2022 г. ровно в 20:00 по московскому времени (GMT+3) получит звонок от организатора торгов первым. Покупатель, занявший второе место по предложению, получит звонок вторым, и т. д.

Пример:

Покупатель 1 предложил ₽75 млн. руб.
Покупатель 2 предложил ₽76 млн. руб.
Покупатель 3 предложил ₽77 млн. руб.

Соответственно, организатор, в первую очередь, позвонит Покупателю 3, далее – Покупателю 2, и далее – Покупателю 1.

24.2. В ходе телефонного разговора во время проведения торгов организатор задаст покупателям 2 вопроса:

– «Вы желаете приобрести объект недвижимости ЖУКОFFKA APARTMENT?»
2 – «В настоящий момент, лучшее предложение ________. Вы хотите превысить его или откажетесь от ___________?»

У Покупателей будет 15 минут, чтобы сделать предложение или отказаться от дальнейшего участия в торгах. Покупатели могут сделать по телефону любое предложение. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) руб. Покупатель может прекратить предоставлять оферты и отказаться от участия в торгах в любое время.

24.3. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных торгов. По результатам торгов собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение.

24.4. Участники торгов также могут сделать по телефону любое предложение. Кроме того, им предоставляется право отказаться от участия в торгах в любое время.

24.5. Если по итогам торгов цена, предложенная потенциальным покупателем — Победителем, не достигла резервной цены, то организатор торгов связывается с участниками, сделавшими лучшее, второе и так далее предложение о покупке Объекта по цене, не ниже резервной цены Объекта.

25. После завершения торгов организатор торгов объявляет участника, сделавшего наиболее высокое предложение за объект, которое равно или превышает резервную цену. Если резервная цена не достигнута, объект считается непроданным.

26. Победитель торгов будет определен по итогам торгов, когда собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение. В случае принятия собственником лучшего предложения, Победитель торгов получит уведомление о победе и готовности подписать соглашение о задатке.

27. Факт определения Победителя фиксируется путём подписания организатором торгов и продавцом протокола торгов.

28. Условия и порядок внесения задатка регулируются предварительным договором купли-продажи между продавцом и покупателем, а также действующим законодательством Российской Федерации.

29. Срок внесения задатка – до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 20 декабря 2022 г.

30. В случае отказа Победителя торгов от внесения задатка или изменения существенных условий предварительного договора купли-продажи, право покупки переходит к участнику, который сделал второе по величине предложение и т. д.

31. Переход права собственности на недвижимость оформляется договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и Победителем торгов.

32. Торги могут быть признаны несостоявшимися в следующих случаях:

1) если в процессе торгов ни один из участников не сделал ни одного предложения согласно минимальному шагу;

2) если ни один из участников в ходе торгов не предложил цену равную или большую резервной цены;

3) в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, а также законодательством Российской Федерации.

33. Участие в торгах возможно только при условии принятия участником настоящих Правил. Принимая настоящие Правила, участник выражает своё согласие на обработку персональных данных Организатором торгов, а также согласие на размещение этих данных в его личном кабинете на сайте торгов.

34. При проведении торгов не допускается создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц.

35. За участие в торгах плата не взимается.

 

ВНИМАНИЕ!

Ваше предложение о покупке (оферта) не является договором и не обязывает ни покупателя купить, ни собственника — продать объект недвижимости.

Ваше участие в торгах также не обязывает Вас купить, а Собственника продать Объект недвижимости.

 

*Внимание: данный документ является интеллектуальной собственностью SIGNATURE AUCTIONS, не может быть передан третьим лицам и предназначен только для информационных целей.

правила торгов

1. Торги начнутся 22 октября 2022 г. ровно в 19:00 по московскому времени (GMT+3). 

2. Извещение о проведении торгов по продаже Объектов, а также о сроках и условиях продажи размещается на сайте www.signatureauctions.ru.

3. В целях обеспечения безопасности и защиты здоровья участников торги будут проводиться дистанционно в режиме онлайн и/или по телефону.

4. Для ознакомления с объектом недвижимости и комфортного принятия покупателями решения о покупке назначены дни показов, чтобы потенциальные покупатели могли по предварительной записи ознакомиться с объектом недвижимости и задать все интересующие их вопросы агенту собственника. Даты и время проведения показов опубликованы на сайте www.signatureauctions.ru.  

5. Потенциальные покупатели могут предоставить своё предложение о покупке (оферту) одним из следующих способов: предоставить в письменном виде непосредственно во время просмотра объекта, направить её на адрес электронной почты info@signatureauctions.ru или посредством мессенджера WhatsApp на номер +7(968) 384-76-98. 

6. Первоначальные предложения (оферты), сделанные в письменном виде в момент просмотра объекта недвижимости, могут быть изменены способами, указанными в п.5, а также по телефону +7(968) 384-76-98 в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 22 октября 2022 г. включительно. Кроме того, перед тем, как внести изменение в своё первоначальное предложение, потенциальный покупатель может быть проинформирован о лучшем поступившем на данный момент предложении, а также об общем количестве поступивших оферт. 

7. Принять участие в торгах по приобретению объекта недвижимости BLACK PEARL APARTMENT  (далее – «Объект») могут покупатели, заполнившие предложение о покупке (оферту) и направившие её организатору торгов в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 22 октября 2022 г. включительно. Оферты, не полученные в установленные сроки, рассматриваться не будут, и, соответственно, покупатели, предоставившие оферты вне установленного срока, не будут допущены к торгам. В исключительных случаях по решению организатора торгов оферты, полученные вне установленных сроков, рассматриваются индивидуально, и, соответственно, покупатели, сделавшие их, могут быть допущены к торгам.

8. Для участия в торгах по продаже Объекта потенциальному покупателю необходимо зарегистрироваться у организатора торгов на сайте www.signatureauctions.ru под выбранным логином и паролем либо позвонив организатору торгов по телефону +7(968) 384-76-98. В случае возникновения проблем с регистрацией следует обратиться по телефону +7(968) 384-76-98 к Организатору торгов для предоставления соответствующего доступа.

9. В случае затруднений в использовании онлайн инструментов торгов, участники имеют право обратиться за помощью в авторизации и участии в торгах, связавшись с организатором по телефону +7 (495) 120-20-85 или по электронной почте info@signatureauctions.ru.

10. Организатор торгов вправе удалить или заблокировать аккаунт участника в случаях нарушения участником настоящих Правил.

11. Сведения, предоставленные покупателями, должны быть достоверными, полными, точными и соответствовать документам, удостоверяющим личность лица, подписавшего оферту. Данная информация используется конфиденциально и не подлежит передаче третьим лицам. В случае указания лицом, представившим оферту, недостоверных или некорректных сведений, дальнейшее участие этого лица в торгах не допускается.

12. На сайте торгов каждому участнику торгов присваивается идентификационный номер, позволяющий организатору идентифицировать его во время торгов. Никакая другая информация, в том числе персональные данные, недоступна для других участников торгов. В целях соблюдения конфиденциальности, участники торгов видят только идентификационные номера (ID) друг друга.

13. В любой момент до начала торгов потенциальный покупатель имеет возможность узнать, какое предложение является лучшим, позвонив организатору торгов по телефону +7(968) 384-76-98.

14. После авторизации на сайте участники могут делать предложения по продаваемому объекту недвижимости с момента открытия торгов и до момента их закрытия как непосредственно на сайте, так и по телефону +7(968) 384-76-98. 

15. Поставив отметку в графе «Принимаю Правила проведения торгов», участник нажимает кнопку «Сделать предложение». Система показывает участнику, что сейчас его предложение лидирующее. Если предложение перебивается другим участником и оказывается не лидирующим, эта информация также отражается системой. Информация об изменении предложений в ходе торгов направляется электронным письмом на указанный электронный адрес каждого участника.  Таким образом, торги проходят до момента их закрытия 27 октября 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) и/или объявления Победителя. 

16. Каждый из участников вправе в течение всего времени проведения торгов сделать неограниченное число предложений.

17. В ходе торгов покупатели могут сделать любое предложение, превышающее начальную цену в 49 000 000 (сорок девять миллионов) рублей. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Покупатель может прекратить делать предложения и отказаться от участия в торгах в любое время.

18. Организатор торгов оставляет за собой право отклонить сделанное предложение, которое не превышает ожидаемую (резервную) цену объекта. Организатор торгов может размещать предложения от имени собственника, если они не превышают ожидаемую (резервную) цену Объекта. Все принимаемые решения организатора торгов о предложениях, их отмене или других возможных событиях, с ними связанных, во время или после проведения торгов, являются окончательными и обсуждению не подлежат.

19. Если организатор торгов обнаружит признаки сговора участников, торги будут отменены или предложения этих участников не будут приняты к рассмотрению. 

20. До закрытия торгов организатор оставляет за собой право без объяснения причин снять с торгов продаваемый объект недвижимости.

21. Если по итогам торгов будет выявлено, что участники предложили одинаковую цену за объект недвижимости, то участник, предложивший лучшие дополнительные условия для собственника, имеет приоритет при заключении договора купли-продажи.

22. 27 октября 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) торги переходят в статус:

22.1. «Торги закрыты» – если резервная цена достигнута или превышена

22.2. «Торги закрыты | Резервная цена не достигнута | Открыто для предложений» – если резервная цена не достигнута. 

23. Если по итогам торгов цена, указанная в лучшей оферте, не достигла ожидаемой цены собственника, то организатор торгов связывается с участниками, предложившими лучшую, вторую и последующие оферты по указанным при регистрации контактным номерам телефонов, с предложением выкупа по цене, не ниже ожидаемой цены собственника.

24. В случаях затруднений у некоторых Покупателей с использованием электронной системы торгов, организатором торгов может быть принято решение о проведении торгов по телефону. В этом случае торги проводятся в следующем порядке:

24.1. Покупатель, предложивший максимальную цену в предоставленных офертах, в день проведения торгов 22 октября 2022 г. ровно в 20:00 по московскому времени (GMT+3) получит звонок от организатора торгов первым. Покупатель, занявший второе место по предложению, получит звонок вторым, и т. д.

Пример: 

Покупатель 1 предложил ₽49 млн. руб.
Покупатель 2 предложил ₽50 млн. руб.
Покупатель 3 предложил ₽51 млн. руб.

Соответственно, организатор, в первую очередь, позвонит Покупателю 3, далее – Покупателю 2, и далее – Покупателю 1.

24.2. В ходе телефонного разговора во время проведения торгов организатор задаст покупателям 2 вопроса:

1 – «Вы желаете приобрести объект недвижимости BLACK PEARL APARTMENT?»
2 – «В настоящий момент, лучшее предложение ________. Вы хотите превысить его или откажетесь от ___________?»

У Покупателей будет 15 минут, чтобы сделать предложение или отказаться от дальнейшего участия в торгах. Покупатели могут сделать по телефону любое предложение. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) руб. Покупатель может прекратить предоставлять оферты и отказаться от участия в торгах в любое время.

24.3. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных торгов. По результатам торгов собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение.

24.4. Участники торгов также могут сделать по телефону любое предложение. Кроме того, им предоставляется право отказаться от участия в торгах в любое время.

24.5. Если по итогам торгов цена, предложенная потенциальным покупателем — Победителем, не достигла резервной цены, то организатор торгов связывается с участниками, сделавшими лучшее, второе и так далее предложение о покупке Объекта по цене, не ниже резервной цены Объекта.

25. После завершения торгов организатор торгов объявляет участника, сделавшего наиболее высокое предложение за объект, которое равно или превышает резервную цену. Если резервная цена не достигнута, объект считается непроданным.

26. Победитель торгов будет определен по итогам торгов, когда собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение. В случае принятия собственником лучшего предложения, Победитель торгов получит уведомление о победе и готовности подписать соглашение о задатке.  

27. Факт определения Победителя фиксируется путём подписания организатором торгов и продавцом протокола торгов. 

28. Условия и порядок внесения задатка регулируются предварительным договором купли-продажи между продавцом и покупателем, а также действующим законодательством Российской Федерации.  

29. Срок внесения задатка – до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 2 ноября 2022 г.

30. В случае отказа Победителя торгов от внесения задатка или изменения существенных условий предварительного договора купли-продажи, право покупки переходит к участнику, который сделал второе по величине предложение и т. д. 

31. Переход права собственности на недвижимость оформляется договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и Победителем торгов. 

32. Торги могут быть признаны несостоявшимися в следующих случаях: 

1) если в процессе торгов ни один из участников не сделал ни одного предложения согласно минимальному шагу;
2) если ни один из участников в ходе торгов не предложил цену равную или большую резервной цены; 
3) в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, а также законодательством Российской Федерации.  

33. Участие в торгах возможно только при условии принятия участником настоящих Правил. Принимая настоящие Правила, участник выражает своё согласие на обработку персональных данных Организатором торгов, а также согласие на размещение этих данных в его личном кабинете на сайте торгов.

34. При проведении торгов не допускается создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц. 

35. За участие в торгах плата не взимается. 


ВНИМАНИЕ! 

Ваше предложение о покупке (оферта) не является договором и не обязывает ни покупателя купить, ни собственника — продать объект недвижимости.

Ваше участие в торгах также не обязывает Вас купить, а Собственника продать Объект недвижимости.


*Внимание: данный документ является интеллектуальной собственностью SIGNATURE AUCTIONS, не может быть передан третьим лицам и предназначен только для информационных целей.