+7 (495) 120-20-85

УНИКАЛЬНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ

НА РУБЛЁВСКОМ ШОССЕ

Нажимая на кнопку «Записаться на показ», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

описание  ●  ГАЛЕРЕЯ  ●  ИНФРАСТРУКТУРА  ●  ХАРАКТЕРИСТИКИ  ●  ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ  ●  КОНТАКТЫ

УНИКАЛЬНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА РУБЛЁВСКОМ ШОССЕ

Эксклюзивная загородная резиденция расположена в элитном коттеджном посёлке Горки-8 на Рублёвском шоссе, одном из самых респектабельных направлений загородной элитной недвижимости Московской области. Здесь комфортабельная размеренность сочетается с удобной транспортной доступностью, позволяющей максимально быстро добраться до ключевых магистралей города. Это воплощение мечты о жизни на лоне природы с городским комфортом. Здесь каждый день можно наслаждаться свежим воздухом, напоенным ароматами леса и единением с природой, при этом быть в 20-минутной удалённости от центра Москвы, или быть в шаге от эпицентра светской жизни Барвихи и Жуковку. 

Элитный загородный дом, расположенный в престижном Западном направлении Московской области, представляет собой уникальную загородную резиденцию, построенную по авторскому проекту известного архитектурного бюро. Каждый квадратный метро продуман до мелочей и наполнен уникальными деталями интерьера. А лесные насаждения создают атмосферу единства с природой, что никоим образом не сказывается на комфорте проживания.

Загородный дом характеризуется грамотным распределением пространства на 2 уровнях. Просторные спальни с собственными гардеробными и ванными, эксклюзивный и утончённый дизайн интерьера, панорамные окна и террасы – всё это создаёт неповторимую атмосферу. Нижний уровень спроектирован по принципу open-space, создающим неповторимое ощущение свободного пространства и воздуха. Всё дополняет выгодное расположение дома всего в 14 км по Рублево-Успенскому шоссе от МКАД. Посёлок примыкает к большому лесному массиву, в котором разбит парк для прогулок , детские и спортивные площадки, которые охраняются круглосуточно.

Эксклюзивная отделка дома и мебель гармонично выделяют в нем гостевую и приватные зоны. Гостевая зона состоит из просторной прихожей, открытой кухни и просторной гостиной, которые идеально подойдут для общения с близкими людьми или праздников. Приватная зона включает пять изолированных спален с гардеробными и ванными. В доме предусмотрены также СПА зона с бассейном и сауной, кабинет, техническая кухня, квартира для персонала с двумя комнатами. Индивидуальная дистрибуция пространства позволила использовать буквально каждый сантиметр полезной площади.

Исключительное распределение пространства дополняет интерьер, выполненный в роскошном современном классическом стиле с обилием натурального дерева, мрамора, дорогих тканей, стекла и других премиальных материалов в отделке, двери и мебель из массива натурального дерева, натуральная паркетная доска, нейтральная цветовая гамма, позволяющие выглядеть интерьеру благородно, дорого и стильно.

5

спален

7

ванных

880

кв.м дом

26 500

КВ.М участок

с мебелью

ИНФРАСТРУКТУРА

Элитный коттеджный посёлок Горки-8 располагается в 16 км от Москвы по Рублёво-Успенскому шоссе близ деревни Солослово. Великолепная экология, отличная транспортная доступность, богатая инфраструктура, респектабельное окружение – это лишь некоторые из его преимуществ! 

Элитный КП занимает территорию около 15 гектар. Эти места традиционно выбирает политическая и бизнес—элита, выдающиеся деятели науки и искусства для комфортной жизни загородом. Всего в КП около 100 домовладений, построенных по индивидуальным проектам, а также таунхаусы и квартиры. Территория полностью благоустроена и имеет ландшафтный дизайн.

К посёлку подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, канализация, водопровод. Есть возможность подключить спутниковое телевидение, интернет и телефонию.

Территория Горки-8 обнесена высоким забором, въезд возможен только через охраняемый КПП, где круглосуточно дежурят сотрудники службы безопасности. В посёлке также установлена система видеомониторинга.

Посёлок имеет отличную инфраструктуру. Тут есть лесопарковая зона, где можно совершать прогулки и дышать свежим воздухом. Есть детские и спортивные площадки. Все бытовые службы и предприятия сферы обслуживания сосредоточены в одном административном здании при въезде. Здесь есть круглосуточный супермаркет «Перекрёсток», аптека 36.6, американский медицинский центр, стоматологический кабинет, отделение Сбербанка и даже химчистка. Настоящим украшением является действующий Храм. 

В непосредственной близости от посёлка находятся все лучшие торговые комплексы, кинотеатры, рестораны, автомобильные салоны, спа и спортивные комплексы, клиники, медицинские центры и статусные учебные заведения. 

Это лучшее место для Вашей загородной жизни!

ХАРАКТЕРИСТИКИ

● Интерьер и архитектура: классический стиль, уникальный интерьер, эксклюзивное оформление с обилием дерева, мрамора, стекла, тканей и декора в отделке, использование натуральных материалов премиального уровня, классическая цветовая гамма, позволяющая интерьеру выглядеть благородно и стильно; современный экстерьер здания, выполненный в едином стиле со зданиями данной локации.

● Функциональная планировка с дистрибуцией на 2 уровня: первый уровень – гараж, кухня, столовая, спальня с ванной и гардеробной, сауна, бассейн, 2 гостевых санузла, рабочая кухня, блок для персонала, гостиная с камином; второй уровень – 4 спальни с гардеробными и ванными, кабинет, гардеробная, постирочная.

● Площадь дома 880 м²; участок 26 500 м²; 5 спален, 5 ванных; гостиная;кабинет; просторный холл со скрытой системой хранения; кладовая-постирочная; спа& бассейн; террасы.

● Эксклюзивное расположение в лучшем элитном посёлке Горки-8 по Рублёвскому шоссе.16 км от МКАД. Уникальная локация посёлка, близость в ключевым местам инфраструктуры, живописная местность.

● Технические характеристики: панорамные окна; звукоизоляция; эксклюзивный ремонт; уникальная система хранения; двери из массива дерева; натуральные мраморные полы; дубовый паркет; система кондиционирования и вентиляции; система освещения известных марок; дизайнерская мебель; система фильтрации воды; видеодомофон; охраняемый КП; система пожаротушения, пожарная сигнализация; встроенная техника ведущих мировых производителей.

● Современный экстерьер здания, выполненный в едином стиле со зданиями данной локации.

● Начальная цена 59 миллионов рублей;

● Площадь 212 м²; 3 спальни, 2 ванные; 4 этаж; постирочная, кладовка, две гардеробные, холл.

● Технические характеристики: высота потолков 3,30 м; панорамное остекление высотой более трёх метров; двухкамерные стеклопакеты; звукоизоляция; эксклюзивный ремонт; система хранения и гардеробные, спроектированные на заказ; двери из массива дерева; дубовый паркет; центральное отопление; система очистки воздуха; система кондиционирования; фильтрация воды; вентиляция; видеодомофония; охраняемая территория; премиальная немецкая встроенная техника; охранная сигнализация.

● Интерьер и архитектура: эксклюзивный дизайн в стиле современной классики, авторский интерьер выполненный на заказ, дорогое оформление с обилием дерева, тканей и декора в отделке, использование натуральных материалов премиального уровня, дизайнерское освещение, дизайнерские обои, мебель из массива дерева, выполненная на заказ, позволяют интерьеру выглядеть благородно и стильно; современный экстерьер здания, выполненный в едином стиле с окружающими домами этой превосходной локации.

● Функциональная планировка: столовая-гостиная, мастер-спальня, две спальни, две ванные, постирочная, кладовка и две гардеробные, просторный холл.

● Премиальное расположение в одном из лучших клубных посёлков Рублёво-Успенского шоссе – «Жуковка-1» расположен в 9 км от МКАД в эпицентре зеленых зон и соснового бора, а также между двух крупных магистралей: Новорижского шоссе и Рублёво-Успенского шоссе, что в совокупности делает локацию уникальной.

Заинтересовались данным объектом
или хотите посетить его?

Поговорите с нами сегодня.

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

РОСКОШЬ ПРЕМИАЛЬНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ

Уникальное месторасположение – одно из очевидных преимуществ дома. 

Дом построен в одном из самых престижных коттеджных посёлков Московской области по Рублёво-Успенскому шоссе в окружении многочисленных парков, зелёных зон, элементов инфраструктуры и других премиальных локаций. Отсюда удобно выезжать в Москву, а по ТТК — максимально быстро добраться до любой точки города. 

Рядом — важные магистрали до популярных загородных направлений: Рублёво-Успенское, Красногорское и 1-е Успенское шоссе.

Несмотря на свою близость к Москве, расположение в этой части Московской области гарантирует тишину, комфортное проживание, работу и отдых. 

Адрес: Московская область, Одинцовский район, КП Горки-8

GPS 55.706192, 37.151886

+7 495 120 20 85

Маршрут на Яндекс.Навигатор
Маршрут на Google Maps

Войдите в круг избранных!

Станьте владельцем эксклюзивной загородной резиденции в элитном коттеджном посёлке по Рублёвскому шоссе.

Нажимая на кнопку «Записаться на показ», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

©2022 Signature Auctions

Поделиться с друзьями

Проекты

Signature Auctions

KG Business Board

Kozhevnikov.Online

EK Art Gallery

Xenia Did That

KG Neftegaz

Документы

Правила торгов

Политика конфиденциальности

Политика обработки персональных данных

контакты

+7 (495) 120 20 85

info@signatureauctions.ru

Безотказно работающая стратегия

ПРОДАЖА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗА 4 НЕДЕЛИ
ПО МАКСИМАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

правила торгов

1. Торги начнутся 22 октября 2022 г. ровно в 19:00 по московскому времени (GMT+3). 

2. Извещение о проведении торгов по продаже Объектов, а также о сроках и условиях продажи размещается на сайте www.signatureauctions.ru.

3. В целях обеспечения безопасности и защиты здоровья участников торги будут проводиться дистанционно в режиме онлайн и/или по телефону.

4. Для ознакомления с объектом недвижимости и комфортного принятия покупателями решения о покупке назначены дни показов, чтобы потенциальные покупатели могли по предварительной записи ознакомиться с объектом недвижимости и задать все интересующие их вопросы агенту собственника. Даты и время проведения показов опубликованы на сайте www.signatureauctions.ru.  

5. Потенциальные покупатели могут предоставить своё предложение о покупке (оферту) одним из следующих способов: предоставить в письменном виде непосредственно во время просмотра объекта, направить её на адрес электронной почты info@signatureauctions.ru или посредством мессенджера WhatsApp на номер +7(968) 384-76-98. 

6. Первоначальные предложения (оферты), сделанные в письменном виде в момент просмотра объекта недвижимости, могут быть изменены способами, указанными в п.5, а также по телефону +7(968) 384-76-98 в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 22 октября 2022 г. включительно. Кроме того, перед тем, как внести изменение в своё первоначальное предложение, потенциальный покупатель может быть проинформирован о лучшем поступившем на данный момент предложении, а также об общем количестве поступивших оферт. 

7. Принять участие в торгах по приобретению объекта недвижимости BLACK PEARL APARTMENT  (далее – «Объект») могут покупатели, заполнившие предложение о покупке (оферту) и направившие её организатору торгов в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 22 октября 2022 г. включительно. Оферты, не полученные в установленные сроки, рассматриваться не будут, и, соответственно, покупатели, предоставившие оферты вне установленного срока, не будут допущены к торгам. В исключительных случаях по решению организатора торгов оферты, полученные вне установленных сроков, рассматриваются индивидуально, и, соответственно, покупатели, сделавшие их, могут быть допущены к торгам.

8. Для участия в торгах по продаже Объекта потенциальному покупателю необходимо зарегистрироваться у организатора торгов на сайте www.signatureauctions.ru под выбранным логином и паролем либо позвонив организатору торгов по телефону +7(968) 384-76-98. В случае возникновения проблем с регистрацией следует обратиться по телефону +7(968) 384-76-98 к Организатору торгов для предоставления соответствующего доступа.

9. В случае затруднений в использовании онлайн инструментов торгов, участники имеют право обратиться за помощью в авторизации и участии в торгах, связавшись с организатором по телефону +7 (495) 120-20-85 или по электронной почте info@signatureauctions.ru.

10. Организатор торгов вправе удалить или заблокировать аккаунт участника в случаях нарушения участником настоящих Правил.

11. Сведения, предоставленные покупателями, должны быть достоверными, полными, точными и соответствовать документам, удостоверяющим личность лица, подписавшего оферту. Данная информация используется конфиденциально и не подлежит передаче третьим лицам. В случае указания лицом, представившим оферту, недостоверных или некорректных сведений, дальнейшее участие этого лица в торгах не допускается.

12. На сайте торгов каждому участнику торгов присваивается идентификационный номер, позволяющий организатору идентифицировать его во время торгов. Никакая другая информация, в том числе персональные данные, недоступна для других участников торгов. В целях соблюдения конфиденциальности, участники торгов видят только идентификационные номера (ID) друг друга.

13. В любой момент до начала торгов потенциальный покупатель имеет возможность узнать, какое предложение является лучшим, позвонив организатору торгов по телефону +7(968) 384-76-98.

14. После авторизации на сайте участники могут делать предложения по продаваемому объекту недвижимости с момента открытия торгов и до момента их закрытия как непосредственно на сайте, так и по телефону +7(968) 384-76-98. 

15. Поставив отметку в графе «Принимаю Правила проведения торгов», участник нажимает кнопку «Сделать предложение». Система показывает участнику, что сейчас его предложение лидирующее. Если предложение перебивается другим участником и оказывается не лидирующим, эта информация также отражается системой. Информация об изменении предложений в ходе торгов направляется электронным письмом на указанный электронный адрес каждого участника.  Таким образом, торги проходят до момента их закрытия 27 октября 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) и/или объявления Победителя. 

16. Каждый из участников вправе в течение всего времени проведения торгов сделать неограниченное число предложений.

17. В ходе торгов покупатели могут сделать любое предложение, превышающее начальную цену в 49 000 000 (сорок девять миллионов) рублей. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Покупатель может прекратить делать предложения и отказаться от участия в торгах в любое время.

18. Организатор торгов оставляет за собой право отклонить сделанное предложение, которое не превышает ожидаемую (резервную) цену объекта. Организатор торгов может размещать предложения от имени собственника, если они не превышают ожидаемую (резервную) цену Объекта. Все принимаемые решения организатора торгов о предложениях, их отмене или других возможных событиях, с ними связанных, во время или после проведения торгов, являются окончательными и обсуждению не подлежат.

19. Если организатор торгов обнаружит признаки сговора участников, торги будут отменены или предложения этих участников не будут приняты к рассмотрению. 

20. До закрытия торгов организатор оставляет за собой право без объяснения причин снять с торгов продаваемый объект недвижимости.

21. Если по итогам торгов будет выявлено, что участники предложили одинаковую цену за объект недвижимости, то участник, предложивший лучшие дополнительные условия для собственника, имеет приоритет при заключении договора купли-продажи.

22. 27 октября 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) торги переходят в статус:

22.1. «Торги закрыты» – если резервная цена достигнута или превышена

22.2. «Торги закрыты | Резервная цена не достигнута | Открыто для предложений» – если резервная цена не достигнута. 

23. Если по итогам торгов цена, указанная в лучшей оферте, не достигла ожидаемой цены собственника, то организатор торгов связывается с участниками, предложившими лучшую, вторую и последующие оферты по указанным при регистрации контактным номерам телефонов, с предложением выкупа по цене, не ниже ожидаемой цены собственника.

24. В случаях затруднений у некоторых Покупателей с использованием электронной системы торгов, организатором торгов может быть принято решение о проведении торгов по телефону. В этом случае торги проводятся в следующем порядке:

24.1. Покупатель, предложивший максимальную цену в предоставленных офертах, в день проведения торгов 22 октября 2022 г. ровно в 20:00 по московскому времени (GMT+3) получит звонок от организатора торгов первым. Покупатель, занявший второе место по предложению, получит звонок вторым, и т. д.

Пример: 

Покупатель 1 предложил ₽49 млн. руб.
Покупатель 2 предложил ₽50 млн. руб.
Покупатель 3 предложил ₽51 млн. руб.

Соответственно, организатор, в первую очередь, позвонит Покупателю 3, далее – Покупателю 2, и далее – Покупателю 1.

24.2. В ходе телефонного разговора во время проведения торгов организатор задаст покупателям 2 вопроса:

1 – «Вы желаете приобрести объект недвижимости BLACK PEARL APARTMENT?»
2 – «В настоящий момент, лучшее предложение ________. Вы хотите превысить его или откажетесь от ___________?»

У Покупателей будет 15 минут, чтобы сделать предложение или отказаться от дальнейшего участия в торгах. Покупатели могут сделать по телефону любое предложение. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) руб. Покупатель может прекратить предоставлять оферты и отказаться от участия в торгах в любое время.

24.3. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных торгов. По результатам торгов собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение.

24.4. Участники торгов также могут сделать по телефону любое предложение. Кроме того, им предоставляется право отказаться от участия в торгах в любое время.

24.5. Если по итогам торгов цена, предложенная потенциальным покупателем — Победителем, не достигла резервной цены, то организатор торгов связывается с участниками, сделавшими лучшее, второе и так далее предложение о покупке Объекта по цене, не ниже резервной цены Объекта.

25. После завершения торгов организатор торгов объявляет участника, сделавшего наиболее высокое предложение за объект, которое равно или превышает резервную цену. Если резервная цена не достигнута, объект считается непроданным.

26. Победитель торгов будет определен по итогам торгов, когда собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение. В случае принятия собственником лучшего предложения, Победитель торгов получит уведомление о победе и готовности подписать соглашение о задатке.  

27. Факт определения Победителя фиксируется путём подписания организатором торгов и продавцом протокола торгов. 

28. Условия и порядок внесения задатка регулируются предварительным договором купли-продажи между продавцом и покупателем, а также действующим законодательством Российской Федерации.  

29. Срок внесения задатка – до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 2 ноября 2022 г.

30. В случае отказа Победителя торгов от внесения задатка или изменения существенных условий предварительного договора купли-продажи, право покупки переходит к участнику, который сделал второе по величине предложение и т. д. 

31. Переход права собственности на недвижимость оформляется договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и Победителем торгов. 

32. Торги могут быть признаны несостоявшимися в следующих случаях: 

1) если в процессе торгов ни один из участников не сделал ни одного предложения согласно минимальному шагу;
2) если ни один из участников в ходе торгов не предложил цену равную или большую резервной цены; 
3) в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, а также законодательством Российской Федерации.  

33. Участие в торгах возможно только при условии принятия участником настоящих Правил. Принимая настоящие Правила, участник выражает своё согласие на обработку персональных данных Организатором торгов, а также согласие на размещение этих данных в его личном кабинете на сайте торгов.

34. При проведении торгов не допускается создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц. 

35. За участие в торгах плата не взимается. 


ВНИМАНИЕ! 

Ваше предложение о покупке (оферта) не является договором и не обязывает ни покупателя купить, ни собственника — продать объект недвижимости.

Ваше участие в торгах также не обязывает Вас купить, а Собственника продать Объект недвижимости.


*Внимание: данный документ является интеллектуальной собственностью SIGNATURE AUCTIONS, не может быть передан третьим лицам и предназначен только для информационных целей.

правила торгов

1. Торги начнутся 10 декабря 2022 г. ровно в 19:00 по московскому времени (GMT+3).

2. Извещение о проведении торгов по продаже Объектов, а также о сроках и условиях продажи размещается на сайте www.signatureauctions.ru.

3. В целях обеспечения безопасности и защиты здоровья участников торги будут проводиться дистанционно в режиме онлайн и/или по телефону.

4. Для ознакомления с объектом недвижимости и комфортного принятия покупателями решения о покупке назначены дни показов, чтобы потенциальные покупатели могли по предварительной записи ознакомиться с объектом недвижимости и задать все интересующие их вопросы агенту собственника. Даты и время проведения показов опубликованы на сайте www.signatureauctions.ru.

5. Потенциальные покупатели могут предоставить своё предложение о покупке (оферту) одним из следующих способов: предоставить в письменном виде непосредственно во время просмотра объекта, направить её на адрес электронной почты info@signatureauctions.ru или посредством мессенджера WhatsApp на номер +7 (495) 120-20-85.

6. Первоначальные предложения (оферты), сделанные в письменном виде в момент просмотра объекта недвижимости, могут быть изменены способами, указанными в п.5, а также по телефону +7 (495) 120-20-85 в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 10 декабря 2022 г. включительно. Кроме того, перед тем, как внести изменение в своё первоначальное предложение, потенциальный покупатель может быть проинформирован о лучшем поступившем на данный момент предложении, а также об общем количестве поступивших оферт.

7. Принять участие в торгах по приобретению объекта недвижимости ЖУКОFFKA APARTMENT (далее – «Объект») могут покупатели, заполнившие предложение о покупке (оферту) и направившие её организатору торгов в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 10 декабря 2022 г. включительно. Оферты, не полученные в установленные сроки, рассматриваться не будут , и, соответственно, покупатели, предоставившие оферты вне установленного срока, не будут допущены к торгам. В исключительных случаях по решению организатора торгов оферты, полученные вне установленных сроков, рассматриваются индивидуально, и, соответственно, покупатели, сделавшие их, могут быть допущены к торгам.

8. Для участия в торгах по продаже Объекта потенциальному покупателю необходимо зарегистрироваться у организатора торгов на сайте www.signatureauctions.ru под выбранным логином и паролем либо позвонив организатору торгов по телефону +7 (495) 120-20-85. В случае возникновения проблем с регистрацией следует обратиться по телефону +7 (495) 120-20-85 к Организатору торгов для предоставления соответствующего доступа.

9. В случае затруднений в использовании онлайн инструментов торгов, участники имеют право обратиться за помощью в авторизации и участии в торгах, связавшись с организатором по телефону +7 (495) 120-20-85 или по электронной почте info@signatureauctions.ru.

10. Организатор торгов вправе удалить или заблокировать аккаунт участника в случаях нарушения участником настоящих Правил.

11. Сведения, предоставленные покупателями, должны быть достоверными, полными, точными и соответствовать документам, удостоверяющим личность лица, подписавшего оферту. Данная информация используется конфиденциально и не подлежит передаче третьим лицам. В случае указания лицом, представившим оферту, недостоверных или некорректных сведений, дальнейшее участие этого лица в торгах не допускается.

12. На сайте торгов каждому участнику торгов присваивается идентификационный номер, позволяющий организатору идентифицировать его во время торгов. Никакая другая информация, в том числе персональные данные, недоступна для других участников торгов. В целях соблюдения конфиденциальности, участники торгов видят только идентификационные номера (ID) друг друга.

13. В любой момент до начала торгов потенциальный покупатель имеет возможность узнать, какое предложение является лучшим, позвонив организатору торгов по телефону +7 (495) 120-20-85.

14. После авторизации на сайте участники могут делать предложения по продаваемому объекту недвижимости с момента открытия торгов и до момента их закрытия как непосредственно на сайте, так и по телефону +7 (495) 120-20-85.

15. Поставив отметку в графе «Принимаю Правила проведения торгов», участник нажимает кнопку «Сделать предложение». Система показывает участнику, что сейчас его предложение лидирующее. Если предложение перебивается другим участником и оказывается не лидирующим, эта информация также отражается системой. Информация об изменении предложений в ходе торгов направляется электронным письмом на указанный электронный адрес каждого участника. Таким образом, торги проходят до момента их закрытия 15 декабря 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) и/или объявления Победителя.

16. Каждый из участников вправе в течение всего времени проведения торгов сделать неограниченное число предложений.

17. В ходе торгов покупатели могут сделать любое предложение, превышающее начальную цену в 59 000 000 (пятьдесят девять миллионов) рублей. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Покупатель может прекратить делать предложения и отказаться от участия в торгах в любое время.

18. Организатор торгов оставляет за собой право отклонить сделанное предложение, которое не превышает ожидаемую (резервную) цену объекта. Организатор торгов может размещать предложения от имени собственника, если они не превышают ожидаемую (резервную) цену Объекта. Все принимаемые решения организатора торгов о предложениях, их отмене или других возможных событиях, с ними связанных, во время или после проведения торгов, являются окончательными и обсуждению не подлежат.

19. Если организатор торгов обнаружит признаки сговора участников, торги будут отменены или предложения этих участников не будут приняты к рассмотрению.

20. До закрытия торгов организатор оставляет за собой право без объяснения причин снять с торгов продаваемый объект недвижимости.

21. Если по итогам торгов будет выявлено, что участники предложили одинаковую цену за объект недвижимости, то участник, предложивший лучшие дополнительные условия для собственника, имеет приоритет при заключении договора купли-продажи.

22. 15 декабря 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) торги переходят в статус:

22.1. «Торги закрыты» – если резервная цена достигнута или превышена

22.2. «Торги закрыты | Резервная цена не достигнута | Открыто для предложений» – если резервная цена не достигнута.

23. Если по итогам торгов цена, указанная в лучшей оферте, не достигла ожидаемой цены собственника, то организатор торгов связывается с участниками, предложившими лучшую, вторую и последующие оферты по указанным при регистрации контактным номерам телефонов, с предложением выкупа по цене, не ниже ожидаемой цены собственника.

24. В случаях затруднений у некоторых Покупателей с использованием электронной системы торгов, организатором торгов может быть принято решение о проведении торгов по телефону. В этом случае торги проводятся в следующем порядке:

24.1. Покупатель, предложивший максимальную цену в предоставленных офертах, в день проведения торгов 10 декабря 2022 г. ровно в 20:00 по московскому времени (GMT+3) получит звонок от организатора торгов первым. Покупатель, занявший второе место по предложению, получит звонок вторым, и т. д.

Пример:

Покупатель 1 предложил ₽75 млн. руб.
Покупатель 2 предложил ₽76 млн. руб.
Покупатель 3 предложил ₽77 млн. руб.

Соответственно, организатор, в первую очередь, позвонит Покупателю 3, далее – Покупателю 2, и далее – Покупателю 1.

24.2. В ходе телефонного разговора во время проведения торгов организатор задаст покупателям 2 вопроса:

1 – «Вы желаете приобрести объект недвижимости ЖУКОFFKA APARTMENT?»
2 – «В настоящий момент, лучшее предложение ________. Вы хотите превысить его или откажетесь от ___________?»

У Покупателей будет 15 минут, чтобы сделать предложение или отказаться от дальнейшего участия в торгах. Покупатели могут сделать по телефону любое предложение. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) руб. Покупатель может прекратить предоставлять оферты и отказаться от участия в торгах в любое время.

24.3. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных торгов. По результатам торгов собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение.

24.4. Участники торгов также могут сделать по телефону любое предложение. Кроме того, им предоставляется право отказаться от участия в торгах в любое время.

24.5. Если по итогам торгов цена, предложенная потенциальным покупателем — Победителем, не достигла резервной цены, то организатор торгов связывается с участниками, сделавшими лучшее, второе и так далее предложение о покупке Объекта по цене, не ниже резервной цены Объекта.

25. После завершения торгов организатор торгов объявляет участника, сделавшего наиболее высокое предложение за объект, которое равно или превышает резервную цену. Если резервная цена не достигнута, объект считается непроданным.

26. Победитель торгов будет определен по итогам торгов, когда собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение. В случае принятия собственником лучшего предложения, Победитель торгов получит уведомление о победе и готовности подписать соглашение о задатке.

27. Факт определения Победителя фиксируется путём подписания организатором торгов и продавцом протокола торгов.

28. Условия и порядок внесения задатка регулируются предварительным договором купли-продажи между продавцом и покупателем, а также действующим законодательством Российской Федерации.

29. Срок внесения задатка – до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 20 декабря 2022 г.

30. В случае отказа Победителя торгов от внесения задатка или изменения существенных условий предварительного договора купли-продажи, право покупки переходит к участнику, который сделал второе по величине предложение и т. д.

31. Переход права собственности на недвижимость оформляется договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и Победителем торгов.

32. Торги могут быть признаны несостоявшимися в следующих случаях:

1) если в процессе торгов ни один из участников не сделал ни одного предложения согласно минимальному шагу;

2) если ни один из участников в ходе торгов не предложил цену равную или большую резервной цены;

3) в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, а также законодательством Российской Федерации.

33. Участие в торгах возможно только при условии принятия участником настоящих Правил. Принимая настоящие Правила, участник выражает своё согласие на обработку персональных данных Организатором торгов, а также согласие на размещение этих данных в его личном кабинете на сайте торгов.

34. При проведении торгов не допускается создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц.

35. За участие в торгах плата не взимается.

 

ВНИМАНИЕ!

Ваше предложение о покупке (оферта) не является договором и не обязывает ни покупателя купить, ни собственника — продать объект недвижимости.

Ваше участие в торгах также не обязывает Вас купить, а Собственника продать Объект недвижимости.

 

*Внимание: данный документ является интеллектуальной собственностью SIGNATURE AUCTIONS, не может быть передан третьим лицам и предназначен только для информационных целей.