Безотказно работающая стратегия
Продажа элитной недвижимости
ЗА 4 НЕДЕЛИ
по максимальной
стоимости
Покупка элитной недвижимости
ЗА 4 НЕДЕЛИ
по минимальной
стоимости
Наш подход
— быстрый экспоненциальный охват платежеспособных покупателей Вашей недвижимости, дающий уверенность в скорости и продаже по максимальной рыночной стоимости с помощью уникального маркетинга, индивидуально подбираемого именно для Вашей квартиры или дома.
Мы уверены, что к Вам это не относится,
но если из чистого любопытства Вы захотите взглянуть
на 11 фатальных ошибок владельцев недвижимости,
которые приводят к безвозвратной потере
миллионов рублей и долларов
11 фатальных
ошибок
ВЫГОДЫ НАШЕГО подхода
ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ элитной НЕДВИЖИМОСТИ
Анализ потребностей
- Помогаем прояснить мотивационные причины продажи недвижимости;
- Определяем желаемые сроки продажи квартиры/дома
Стратегия ценообразования
- Помогаем определить лучшую стратегию ценообразования в текущих рыночных условиях;
- Показываем чистую/итоговую сумму, которую получит продавец
Подготовка недвижимости
к продаже
- Готовим советы и рекомендации по мелкому ремонту и улучшению объекта в целом;
- Предоставляем стратегию стейджинга
Маркетинговая стратегия
- Разрабатываем маркетинговый план;
- Определяем сроки реализации маркетингового плана
Получение предложений от покупателей
- Оцениваем все поступившие предложения
Переговоры об условиях продажи
- Обсуждаем контрпредложения с покупателями;
- Рекомендуем основные параметры финального договора купли-продажи
Продажа
- Готовим список задач после подписания договора купли-продажи недвижимости;
- Консультируем по ремонту и выбору поставщиков
Подготовка к закрытию сделки
- Координируем и контролируем процесс подготовки документов;
- Консультируем по процессу подготовки к подписанию договора купли-продажи
Закрытие сделки
- Анализируем все документы;
- Решаем все непредвиденные вопросы
- Закрываем и оформляем сделку
После закрытия сделки
- Координируем переезд;
- Содействуем решению всех вопросов, возникающих на этом этапе
Вы – владелец элитной недвижимости?
«5 рисков самостоятельной продажи»
ВЫГОДЫ НАШЕГО ПОДХОДА
ДЛЯ АГЕНТСТВ И АГЕНТОВ
Высокоэффективное дополнение
к традиционному инструментарию
любого агентства недвижимости
Сохранение
контроля за листингом
Получение 100%
комиссионного вознаграждения
ВЫ - АГЕНТ ПО ПРОДАЖЕ элитной НЕДВИЖИМОСТИ?
«Выгоды для агентов»
ВЫГОДЫ НАШЕГО ПОДХОДА
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ элитной НЕДВИЖИМОСТИ
Анализ потребностей
- Анализируем потребности и пожелания покупателей;
- Помогаем определиться с чёткой картинкой идеального дома
Предварительная квалификация и одобрение
- Рекомендуем надёжного ипотечного брокера;
- Помогаем получить предварительное подтверждение от банка;
- Помогаем получить лучшие ипотечные условия по финансированию
Информация о локации
- Создаём широкий профиль соседей и локации;
- Составляем список предпочитаемых локаций для проживания и ключевых мест в локации
Поиск дома / квартиры
- Организовываем и составляем расписание процесса поиска;
- Постоянно обновляем списки объектов, объездов и показов доступных домов
Подготовка предложения
- Сравниваем объекты и помогаем принять решение;
- Консультируем по условиям договора купли-продажи объекта и возникающим сложностям;
- Помогаем сформулировать предложение о покупке объекта недвижимости
Обсуждение условий покупки
- Презентуем предложение продавцу;
- Обсуждаем условия договора купли-продажи со стороны покупателя
Координация возможных поставщиков услуг
- Консультируем по выбору поставщиков;
- Координируем услугу поставщиков
Подготовка к закрытию сделки
- Координируем и контролируем процесс подготовки документов;
- Обеспечиваем подготовку к подписанию договора купли-продажи
Закрытие сделки
- Анализируем все документы;
- Решаем все непредвиденные вопросы
- Закрываем и оформляем сделку
После закрытия сделки
- Координируем процесс переезда;
- Содействуем решению всех вопросов, возникающих на этом этапе
Ищете недвижимость своей мечты?
«Как правильно покупать элитную недвижимость»
Почему? Не хватает знаний? Упорства? Связей?
за последние 10 лет больше, чем за предыдущие 200.
Но большинство собственников как будто застряли в Средних Веках.
так и провальных сделок в десятках отраслей и сотнях компаний позволили
нам разработать безотказно работающую стратегию, которая позволяет
в 4 раза быстрее
и по максимальной стоимости.
всегда есть идеальный покупатель, который хочет купить именно Вашу недвижимость прямо сейчас.
Мы знаем, продажа элитной недвижимости может и часто бывает настоящим кошмаром.
Возможно, Вы знаете, сколько хотите получить за свой дом, но Вы не имеете представления, сколько Вы получите за него.
И уж точно Вы никогда не узнаете, смогли бы Вы продать свою недвижимость по лучшей, максимальной цене.
На самом деле существуют всего 3 способа продажи элитной недвижимости:
Первый —
Вы продаёте сами. Но тогда 90% «потенциальных покупателей», которые покупают недвижимость через агентов, никогда и ничего не узнают
про Вашу недвижимость.
Второй —
Вы поручаете продажу своей
недвижимости двум-трём, а то и нескольким десяткам агентов сразу. Ну, пословицу про то,
что «у семи нянек –дитя (Ваш дом) без глаза»,
Вы, наверняка, знаете.
И третий способ —
это предлагаемый нами. Подход, который смело можно назвать самыми справедливыми, дружескими,
необязывающими, соревновательными
переговорами в мире.
И это действительно так.
Когда Вы используете предлагаемый нами подход:
- Вы ничем не рискуете;
- Вы получите больше денег;
- Вы сами выбираете конкретную дату продажи
Вашей недвижимости.
Он используется для продажи отдельных домов
и квартир, таунхаусов и апартаментов, торговых центров, офисной и складской недвижимости.
В общем, везде и всегда.
И, да, чуть не забыл сказать.
И продавец, и покупатель всегда довольны сделкой.
КОНСТАНТИН ГЕННАДЬЕВИЧ КОЖЕВНИКОВ
Президент SignatureAction
Кандидат экономических наук
Государственный советник
Российской Федерации первого класса
КОНСТАНТИН ГЕННАДЬЕВИЧ КОЖЕВНИКОВ
- Экономист, предприниматель, ментор, автор, руководитель с 30-летним стажем в государственных, публичных и частных организациях и международных компаниях, профессионал по решению проблем в самых разнообразных сферах.
- Работал в Администрации Президента Российской Федерации, руководил аппаратом Александра Лившица, выдающегося российского государственного деятеля и экономиста, представителя Президента России в «Большой восьмерке», министра финансов и заместителя Председателя Правительства России.
- Занимал должность Вице-президента, Старшего вице-президента, члена Правления, руководителя кредитного департамента, был инициатором создания департамента нефинансовых активов, курировал департамент по работе с проблемными кредитами/активами в крупнейшей российской международной финансовой группе ВТБ.
- Был заместителем председателя совета директоров в «Finstar Financial Group» — международной частной инвестиционной группе, работающей в Европе, США, Азии, Латинской Америке и странах СНГ.
- Обладает опытом стратегического управления в банковской сфере, строительстве, недвижимости, промышленности, в сфере инвестиций и финансовых технологий, транспортной инфраструктуры, в энергетике и энергосбережении, авиа- и двигателестроении и других отраслях.
- В 2003-2011 годах возглавлял общероссийскую общественную организацию «Ассоциация гольфа России».
ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ МЕЖДУ ДОЛЖНОСТНЫМ
И ДОВЕРЕННЫМ ЛИЦОМ
Должностные лица | Доверенные лица |
---|---|
Выстраивают деловые отношения | Выстраиваем доверительные отношения |
Ограниченный функционал | Высокий уровень исполнительности |
Берут на себя меньшую ответственность | Берём на себя бóльшую ответственность |
Используют только часть навыков | Задействуем все навыки и умения |
Фиксируют информацию | Воспринимаем и анализируем
информацию |
Удовлетворяют базовые потребности | Предвидим потребности и необходимость в чем-либо в процессе работы |
Имеют узкую точку зрения и выражают мнение на основе неполной картины и ситуации | Имеем панорамную точку зрения и
выражаем мнение на основе полной
картины и ситуации |
Предоставляют информацию | Советуем и консультируем |
Их действия направляют другие | Выстраиваем стратегию и траекторию
действий |
Соблюдают законодательство | Максимально полно соблюдаем
законодательство и анализируем риски |
Действуют как наёмные сотрудники | Выстраиваем партнерские отношения |
Выполняют поставленную задачу | Несем ответственность за результат |
Рассказывают и продают | Образовываем и поддерживаем |
Не участвуют в принятии решений | Участвуем в принятии решений |
Действуют в соответствии с правилами и процедурами | Полагаемся на наш опыт, суждения и
интуицию |
Легко заменимы | Незаменимы |
Минимальное вознаграждение | Высокое вознаграждение |
Хотите продать или купить недвижимость
за 4 недели?
Поговорите с нами сегодня.
Встреча в Zoom или звонок Вас ни к чему не обязывают. Как минимум, Вы узнаете много полезного об инновационном маркетинге. Как максимум — продадите Вашу
недвижимость за 4 недели.
20 советов собственнику,
как подготовить свою недвижимость
к продаже