Торги завершены.
Открыто для предложений.

+7 (495) 120-20-85

Срочная продажа!

Роскошная загородная квартира в клубном посёлке

начальная цена

67 000 000 рублей

День открытых дверей 9, 10 декабря 2022 г.

Забронируйте свой временной слот

Агентам и посредникам 3%

ЖУКОFFКА APARTMENT будет продана по цене лучшего предложения

Нажимая на кнопку «Записаться на показ», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

ЖУКOFFКА apartment  ●  ФИЛЬМ  ●  ГАЛЕРЕЯ  ●  ИНФРАСТРУКТУРА  ●  ХАРАКТЕРИСТИКИ  ●  ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ  ●  КОНТАКТЫ

Роскошная квартира в загородном посёлке «Жуковка-1» в 9 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Клубный посёлок «Жуковка-1», возможно, — лучшее место для жизни и отдыха. Посёлок расположен на территории ФГУП «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс» Управления Делами Президента России.  Здесь всегда спокойно и тихо, лесной массив позволяет дышать свежим и ароматным хвойным воздухом. На территории выполнен ландшафтный дизайн и высажены декоративные деревья и растения, тут же есть детский сад, общеобразовательный лицей, бассейн, тренажерный зал, открытые и закрытые теннисные корты, русская баня, сауна, кафе, бильярдная и магазин.

Квартирный комплекс «Жуковка-1» — уникальный клубный дом для избранных ценителей роскоши и комфорта. Великолепно исполнен дизайнерский ремонт. В холлах и общественных зонах здания использованы эксклюзивные, дорогостоящие материалы – мрамор, стекло. Внешний облик жилого комплекса шикарен: французские балконы и эркеры, витые лестницы и витражи, сочетающиеся со строгими ровными линиями здания. В доме установлены панорамные, скоростные бесшумные лифты фирмы Kоne, оборудованы зимние сады, выходы на эксплуатируемую крышу. 

Пятикомнатная квартира с эксклюзивной отделкой, выполненной по авторскому проекту известной дизайн-студии, расположена на четвёртом этаже жилого комплекса и включает в себя столовую-гостиную, мастер-спальню, две спальни, две ванные, постирочную, кладовку и две гардеробные, а также просторный холл. Авторский дизайн позволил использовать буквально каждый сантиметр полезной площади.

Эксклюзивная отделка гармонично выделяют в доме гостевую и приватные зоны. Всё это дополнено уникальным авторским дизайном интерьера с сочетанием современной классики. Исключительное распределение пространства дополняют дизайнерское освещение и напольные покрытия, обилие натурального дерева, тканей и других премиальных материалов в отделке, двери из массива натурального дерева, сантехника премиальных марок. 

Таким образом, в этом доме есть абсолютно всё для комфортного проживания и отдыха!

3

спальни

2

ванные

212

кв.м

4

этаж

без мебели

* 3D-рендеры, представленные на сайте, сделаны по предыдущему дизайн-проекту. Объект продаётся без мебели. В стоимость объекта включены услуги дизайнера по реализации нового интерьерного проекта

фильм

Записаться на показ

ИНФРАСТРУКТУРА

«Жуковка-1» – это новый современный формат загородной недвижимости, в котором идеально сочетается городской комфорт со всеми прелестями загородной жизни. Чистый воздух, завораживающие пейзажи, уникальный микроклимат способствуют оздоровлению и отличному настроению.

Посёлок «Жуковка-1» имеет развитую коммуникационную систему. Пожалуй, это единственный поселок клубного типа, в котором построены в том числе пентахусы и апартаменты класса люкс.

Поселок располагается вдоль Рублевки, проезд до МКАД занимает не более 10 минут. Задачей создателей коттеджного поселка стало органичное вплетение современных зданий в окружающий ландшафт, чтобы максимально сочетать красоту индустриального городка с живописностью экологически чистой обстановки Подмосковья.

Здесь есть все для комфортной жизни: магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация. Рядом с посёлком имеются населенные пункты с магазинами, аптеками, образовательными заведениями и поликлиниками. Кроме того, в проекте – открытый бассейн с подогревом и аквагорки, торговый центр и продовольственный супермаркет, а также оздоровительный центр ароматерапии. В планах также обустройство велосипедных трасс, скейт-парка и веревочного городка. А на данный момент активно обустраивается теннисный корт, футбольное поле, фруктовый сад с огромным количеством всевозможных сортов яблонь и груш – каждый посетитель сможет угоститься собственноручно собранным урожаем.

Но уже сейчас здесь можно весело проводить время всей семьей, для этого на территории посёлка «Жуковка-1» имеется элитный загородный клуб «Жуковская резиденция» со свободным доступом к спортивному комплексу, СПА и бассейну.

Со всех сторон комплекс окружен сосновым лесом. В доме предусмотрена подземная автостоянка на 41 м/м. Подведены линии цифровых коммуникаций — спутниковое ТВ и выделенная линия для высокоскоростного доступа к сети Интернет. Рядом расположены супермаркет, детский сад, бассейн, медклиника. В непосредственной близости расположено множество инфраструктурных объектов: бассейн, детский сад, лицей, клиника Boston, магазины, салоны красоты, рестораны.

Посёлок оснащён круглосуточной охраной, и видеонаблюдением. Кроме того, посёлок обладает уникальным ландшафтным дизайном, выполненным известным бюро по обустройству территории. Ежедневный уход за общественными территориями посёлка.

Словом, здесь есть всё для размеренной и качественной жизни и отдыха на природе!

ХАРАКТЕРИСТИКИ

● Площадь 212 м², 3 спальни, 2 ванные, 4 этаж, постирочная, кладовка, две гардеробные, холл.

● Начальная цена 67 000 000 рублей;

● Технические характеристики: высота потолков 3,30 м; панорамное остекление высотой более трёх метров; двухкамерные стеклопакеты; звукоизоляция; эксклюзивный ремонт; система хранения и гардеробные, спроектированные на заказ; двери из массива дерева; дубовый паркет; центральное отопление; система очистки воздуха; система кондиционирования; фильтрация воды; вентиляция; видеодомофония; охраняемая территория; премиальная немецкая встроенная техника; охранная сигнализация.

● Интерьер и архитектура: эксклюзивный дизайн в стиле современной классики, авторский интерьер выполненный на заказ, дорогое оформление с обилием дерева, тканей и декора в отделке, использование натуральных материалов премиального уровня, дизайнерское освещение, дизайнерские обои, мебель из массива дерева, выполненная на заказ, позволяют интерьеру выглядеть благородно и стильно; современный экстерьер здания, выполненный в едином стиле с окружающими домами этой превосходной локации.

● Премиальное расположение в одном из лучших клубных посёлков Рублёво-Успенского шоссе – «Жуковка-1» расположен в 9 км от МКАД в эпицентре зеленых зон и соснового бора, а также между двух крупных магистралей: Новорижского шоссе и Рублёво-Успенского шоссе, что в совокупности делает локацию уникальной. 

● Функциональная планировка: столовая-гостиная, мастер-спальня, две спальни, две ванные, постирочная, кладовка и две гардеробные, просторный холл.

● Начальная цена 59 000 000 рублей;

● Площадь 212 м², 3 спальни, 2 ванные, 4 этаж, постирочная, кладовка, две гардеробные, холл.

● Технические характеристики: высота потолков 3,30 м; панорамное остекление высотой более трёх метров; двухкамерные стеклопакеты; звукоизоляция; эксклюзивный ремонт; система хранения и гардеробные, спроектированные на заказ; двери из массива дерева; дубовый паркет; центральное отопление; система очистки воздуха; система кондиционирования; фильтрация воды; вентиляция; видеодомофония; охраняемая территория; премиальная немецкая встроенная техника; охранная сигнализация.

● Интерьер и архитектура: эксклюзивный дизайн в стиле современной классики, авторский интерьер выполненный на заказ, дорогое оформление с обилием дерева, тканей и декора в отделке, использование натуральных материалов премиального уровня, дизайнерское освещение, дизайнерские обои, мебель из массива дерева, выполненная на заказ, позволяют интерьеру выглядеть благородно и стильно; современный экстерьер здания, выполненный в едином стиле с окружающими домами этой превосходной локации.

● Функциональная планировка: столовая-гостиная, мастер-спальня, две спальни, две ванные, постирочная, кладовка и две гардеробные, просторный холл.

● Премиальное расположение в одном из лучших клубных посёлков Рублёво-Успенского шоссе – «Жуковка-1» расположен в 9 км от МКАД в эпицентре зеленых зон и соснового бора, а также между двух крупных магистралей: Новорижского шоссе и Рублёво-Успенского шоссе, что в совокупности делает локацию уникальной.

будет продана по цене лучшего предложения

Для приобретения ЖУКOFFКА APARTMENT необходимо:

1. Ознакомиться с правилами продажи.

2. Запросить информацию о ЖУКOFFКА APARTMENT.

3. Забронировать время просмотра. Квалифицированные показы 9, 10 декабря.

4. Дистанционно принять участие в торгах и сделать лучшее предложение. Торги организуются в дистанционном режиме на цифровой онлайн платформе Signature Auctions.

5. Подписать предварительный договор купли-продажи.

6. Внести обеспечительный платёж.

7. Заключить основной договор купли-продажи.

Как правильно покупать недвижимость, которая продаётся аукционным методом?

Нажимая на кнопку «Получить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

Заинтересовались, но не хотите
принимать участие в торгах?

Сделайте Ваше предложение

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

РОСКОШЬ ПРЕМИАЛЬНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ

Уникальное месторасположение – одно из очевидных преимуществ квартиры.

Квартира ЖУКОFFКА APARTMENT расположена в одном из самых престижных направлений Московской области в окружении соснового леса и основных элементов инфраструктуры и других клубных посёлков. Отсюда удобно выезжать в центр, а по соседним магистралям — максимально быстро добраться до любой точки города или области.

Рядом — Рублёво-Успенское, Новорижское, Подушкинское шоссе.

Расположение в этой части области гарантирует тишину, комфортное проживание, работу и отдых.

Адрес: Московская область, Одинцовский район, КП «Жуковка-1».

GPS 55.733716, 37.233812

+7 495 120 20 85

Маршрут на Яндекс.Навигатор
Маршрут на Google Maps

Войдите в круг избранных!

Станьте владельцем уникальной загородной квартиры в клубном коттеджном посёлке по Рублёво-Успенскому ш.

Нажимая на кнопку «Записаться на показ», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

©2022 Signature Auctions

Поделиться с друзьями

Проекты

Signature Auctions

KG Business Board

Kozhevnikov.Online

EK Art Gallery

Xenia Did That

KG Neftegaz

Документы

Правила торгов

Политика конфиденциальности

Политика обработки персональных данных

контакты

+7 (495) 120 20 85

info@signatureauctions.ru

Безотказно работающая стратегия

ПРОДАЖА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗА 4 НЕДЕЛИ
ПО МАКСИМАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

правила торгов

1. Торги начнутся 10 декабря 2022 г. ровно в 19:00 по московскому времени (GMT+3).

2. Извещение о проведении торгов по продаже Объектов, а также о сроках и условиях продажи размещается на сайте www.signatureauctions.ru.

3. В целях обеспечения безопасности и защиты здоровья участников торги будут проводиться дистанционно в режиме онлайн и/или по телефону.

4. Для ознакомления с объектом недвижимости и комфортного принятия покупателями решения о покупке назначены дни показов, чтобы потенциальные покупатели могли по предварительной записи ознакомиться с объектом недвижимости и задать все интересующие их вопросы агенту собственника. Даты и время проведения показов опубликованы на сайте www.signatureauctions.ru.

5. Потенциальные покупатели могут предоставить своё предложение о покупке (оферту) одним из следующих способов: предоставить в письменном виде непосредственно во время просмотра объекта, направить её на адрес электронной почты info@signatureauctions.ru или посредством мессенджера WhatsApp на номер +7 (495) 120-20-85.

6. Первоначальные предложения (оферты), сделанные в письменном виде в момент просмотра объекта недвижимости, могут быть изменены способами, указанными в п.5, а также по телефону +7 (495) 120-20-85 в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 10 декабря 2022 г. включительно. Кроме того, перед тем, как внести изменение в своё первоначальное предложение, потенциальный покупатель может быть проинформирован о лучшем поступившем на данный момент предложении, а также об общем количестве поступивших оферт.

7. Принять участие в торгах по приобретению объекта недвижимости ЖУКОFFKA APARTMENT (далее – «Объект») могут покупатели, заполнившие предложение о покупке (оферту) и направившие её организатору торгов в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 10 декабря 2022 г. включительно. Оферты, не полученные в установленные сроки, рассматриваться не будут , и, соответственно, покупатели, предоставившие оферты вне установленного срока, не будут допущены к торгам. В исключительных случаях по решению организатора торгов оферты, полученные вне установленных сроков, рассматриваются индивидуально, и, соответственно, покупатели, сделавшие их, могут быть допущены к торгам.

8. Для участия в торгах по продаже Объекта потенциальному покупателю необходимо зарегистрироваться у организатора торгов на сайте www.signatureauctions.ru под выбранным логином и паролем либо позвонив организатору торгов по телефону +7 (495) 120-20-85. В случае возникновения проблем с регистрацией следует обратиться по телефону +7 (495) 120-20-85 к Организатору торгов для предоставления соответствующего доступа.

9. В случае затруднений в использовании онлайн инструментов торгов, участники имеют право обратиться за помощью в авторизации и участии в торгах, связавшись с организатором по телефону +7 (495) 120-20-85 или по электронной почте info@signatureauctions.ru.

10. Организатор торгов вправе удалить или заблокировать аккаунт участника в случаях нарушения участником настоящих Правил.

11. Сведения, предоставленные покупателями, должны быть достоверными, полными, точными и соответствовать документам, удостоверяющим личность лица, подписавшего оферту. Данная информация используется конфиденциально и не подлежит передаче третьим лицам. В случае указания лицом, представившим оферту, недостоверных или некорректных сведений, дальнейшее участие этого лица в торгах не допускается.

12. На сайте торгов каждому участнику торгов присваивается идентификационный номер, позволяющий организатору идентифицировать его во время торгов. Никакая другая информация, в том числе персональные данные, недоступна для других участников торгов. В целях соблюдения конфиденциальности, участники торгов видят только идентификационные номера (ID) друг друга.

13. В любой момент до начала торгов потенциальный покупатель имеет возможность узнать, какое предложение является лучшим, позвонив организатору торгов по телефону +7 (495) 120-20-85.

14. После авторизации на сайте участники могут делать предложения по продаваемому объекту недвижимости с момента открытия торгов и до момента их закрытия как непосредственно на сайте, так и по телефону +7 (495) 120-20-85.

15. Поставив отметку в графе «Принимаю Правила проведения торгов», участник нажимает кнопку «Сделать предложение». Система показывает участнику, что сейчас его предложение лидирующее. Если предложение перебивается другим участником и оказывается не лидирующим, эта информация также отражается системой. Информация об изменении предложений в ходе торгов направляется электронным письмом на указанный электронный адрес каждого участника. Таким образом, торги проходят до момента их закрытия 15 декабря 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) и/или объявления Победителя.

16. Каждый из участников вправе в течение всего времени проведения торгов сделать неограниченное число предложений.

17. В ходе торгов покупатели могут сделать любое предложение, превышающее начальную цену в 59 000 000 (пятьдесят девять миллионов) рублей. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Покупатель может прекратить делать предложения и отказаться от участия в торгах в любое время.

18. Организатор торгов оставляет за собой право отклонить сделанное предложение, которое не превышает ожидаемую (резервную) цену объекта. Организатор торгов может размещать предложения от имени собственника, если они не превышают ожидаемую (резервную) цену Объекта. Все принимаемые решения организатора торгов о предложениях, их отмене или других возможных событиях, с ними связанных, во время или после проведения торгов, являются окончательными и обсуждению не подлежат.

19. Если организатор торгов обнаружит признаки сговора участников, торги будут отменены или предложения этих участников не будут приняты к рассмотрению.

20. До закрытия торгов организатор оставляет за собой право без объяснения причин снять с торгов продаваемый объект недвижимости.

21. Если по итогам торгов будет выявлено, что участники предложили одинаковую цену за объект недвижимости, то участник, предложивший лучшие дополнительные условия для собственника, имеет приоритет при заключении договора купли-продажи.

22. 15 декабря 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) торги переходят в статус:

22.1. «Торги закрыты» – если резервная цена достигнута или превышена

22.2. «Торги закрыты | Резервная цена не достигнута | Открыто для предложений» – если резервная цена не достигнута.

23. Если по итогам торгов цена, указанная в лучшей оферте, не достигла ожидаемой цены собственника, то организатор торгов связывается с участниками, предложившими лучшую, вторую и последующие оферты по указанным при регистрации контактным номерам телефонов, с предложением выкупа по цене, не ниже ожидаемой цены собственника.

24. В случаях затруднений у некоторых Покупателей с использованием электронной системы торгов, организатором торгов может быть принято решение о проведении торгов по телефону. В этом случае торги проводятся в следующем порядке:

24.1. Покупатель, предложивший максимальную цену в предоставленных офертах, в день проведения торгов 10 декабря 2022 г. ровно в 20:00 по московскому времени (GMT+3) получит звонок от организатора торгов первым. Покупатель, занявший второе место по предложению, получит звонок вторым, и т. д.

Пример:

Покупатель 1 предложил ₽75 млн. руб.
Покупатель 2 предложил ₽76 млн. руб.
Покупатель 3 предложил ₽77 млн. руб.

Соответственно, организатор, в первую очередь, позвонит Покупателю 3, далее – Покупателю 2, и далее – Покупателю 1.

24.2. В ходе телефонного разговора во время проведения торгов организатор задаст покупателям 2 вопроса:

1 – «Вы желаете приобрести объект недвижимости ЖУКОFFKA APARTMENT?»
2 – «В настоящий момент, лучшее предложение ________. Вы хотите превысить его или откажетесь от ___________?»

У Покупателей будет 15 минут, чтобы сделать предложение или отказаться от дальнейшего участия в торгах. Покупатели могут сделать по телефону любое предложение. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) руб. Покупатель может прекратить предоставлять оферты и отказаться от участия в торгах в любое время.

24.3. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных торгов. По результатам торгов собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение.

24.4. Участники торгов также могут сделать по телефону любое предложение. Кроме того, им предоставляется право отказаться от участия в торгах в любое время.

24.5. Если по итогам торгов цена, предложенная потенциальным покупателем — Победителем, не достигла резервной цены, то организатор торгов связывается с участниками, сделавшими лучшее, второе и так далее предложение о покупке Объекта по цене, не ниже резервной цены Объекта.

25. После завершения торгов организатор торгов объявляет участника, сделавшего наиболее высокое предложение за объект, которое равно или превышает резервную цену. Если резервная цена не достигнута, объект считается непроданным.

26. Победитель торгов будет определен по итогам торгов, когда собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение. В случае принятия собственником лучшего предложения, Победитель торгов получит уведомление о победе и готовности подписать соглашение о задатке.

27. Факт определения Победителя фиксируется путём подписания организатором торгов и продавцом протокола торгов.

28. Условия и порядок внесения задатка регулируются предварительным договором купли-продажи между продавцом и покупателем, а также действующим законодательством Российской Федерации.

29. Срок внесения задатка – до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 20 декабря 2022 г.

30. В случае отказа Победителя торгов от внесения задатка или изменения существенных условий предварительного договора купли-продажи, право покупки переходит к участнику, который сделал второе по величине предложение и т. д.

31. Переход права собственности на недвижимость оформляется договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и Победителем торгов.

32. Торги могут быть признаны несостоявшимися в следующих случаях:

1) если в процессе торгов ни один из участников не сделал ни одного предложения согласно минимальному шагу;

2) если ни один из участников в ходе торгов не предложил цену равную или большую резервной цены;

3) в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, а также законодательством Российской Федерации.

33. Участие в торгах возможно только при условии принятия участником настоящих Правил. Принимая настоящие Правила, участник выражает своё согласие на обработку персональных данных Организатором торгов, а также согласие на размещение этих данных в его личном кабинете на сайте торгов.

34. При проведении торгов не допускается создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц.

35. За участие в торгах плата не взимается.

 

ВНИМАНИЕ!

Ваше предложение о покупке (оферта) не является договором и не обязывает ни покупателя купить, ни собственника — продать объект недвижимости.

Ваше участие в торгах также не обязывает Вас купить, а Собственника продать Объект недвижимости.

 

*Внимание: данный документ является интеллектуальной собственностью SIGNATURE AUCTIONS, не может быть передан третьим лицам и предназначен только для информационных целей.

правила торгов

1. Торги начнутся 22 октября 2022 г. ровно в 19:00 по московскому времени (GMT+3). 

2. Извещение о проведении торгов по продаже Объектов, а также о сроках и условиях продажи размещается на сайте www.signatureauctions.ru.

3. В целях обеспечения безопасности и защиты здоровья участников торги будут проводиться дистанционно в режиме онлайн и/или по телефону.

4. Для ознакомления с объектом недвижимости и комфортного принятия покупателями решения о покупке назначены дни показов, чтобы потенциальные покупатели могли по предварительной записи ознакомиться с объектом недвижимости и задать все интересующие их вопросы агенту собственника. Даты и время проведения показов опубликованы на сайте www.signatureauctions.ru.  

5. Потенциальные покупатели могут предоставить своё предложение о покупке (оферту) одним из следующих способов: предоставить в письменном виде непосредственно во время просмотра объекта, направить её на адрес электронной почты info@signatureauctions.ru или посредством мессенджера WhatsApp на номер +7(968) 384-76-98. 

6. Первоначальные предложения (оферты), сделанные в письменном виде в момент просмотра объекта недвижимости, могут быть изменены способами, указанными в п.5, а также по телефону +7(968) 384-76-98 в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 22 октября 2022 г. включительно. Кроме того, перед тем, как внести изменение в своё первоначальное предложение, потенциальный покупатель может быть проинформирован о лучшем поступившем на данный момент предложении, а также об общем количестве поступивших оферт. 

7. Принять участие в торгах по приобретению объекта недвижимости BLACK PEARL APARTMENT  (далее – «Объект») могут покупатели, заполнившие предложение о покупке (оферту) и направившие её организатору торгов в срок до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 22 октября 2022 г. включительно. Оферты, не полученные в установленные сроки, рассматриваться не будут, и, соответственно, покупатели, предоставившие оферты вне установленного срока, не будут допущены к торгам. В исключительных случаях по решению организатора торгов оферты, полученные вне установленных сроков, рассматриваются индивидуально, и, соответственно, покупатели, сделавшие их, могут быть допущены к торгам.

8. Для участия в торгах по продаже Объекта потенциальному покупателю необходимо зарегистрироваться у организатора торгов на сайте www.signatureauctions.ru под выбранным логином и паролем либо позвонив организатору торгов по телефону +7(968) 384-76-98. В случае возникновения проблем с регистрацией следует обратиться по телефону +7(968) 384-76-98 к Организатору торгов для предоставления соответствующего доступа.

9. В случае затруднений в использовании онлайн инструментов торгов, участники имеют право обратиться за помощью в авторизации и участии в торгах, связавшись с организатором по телефону +7 (495) 120-20-85 или по электронной почте info@signatureauctions.ru.

10. Организатор торгов вправе удалить или заблокировать аккаунт участника в случаях нарушения участником настоящих Правил.

11. Сведения, предоставленные покупателями, должны быть достоверными, полными, точными и соответствовать документам, удостоверяющим личность лица, подписавшего оферту. Данная информация используется конфиденциально и не подлежит передаче третьим лицам. В случае указания лицом, представившим оферту, недостоверных или некорректных сведений, дальнейшее участие этого лица в торгах не допускается.

12. На сайте торгов каждому участнику торгов присваивается идентификационный номер, позволяющий организатору идентифицировать его во время торгов. Никакая другая информация, в том числе персональные данные, недоступна для других участников торгов. В целях соблюдения конфиденциальности, участники торгов видят только идентификационные номера (ID) друг друга.

13. В любой момент до начала торгов потенциальный покупатель имеет возможность узнать, какое предложение является лучшим, позвонив организатору торгов по телефону +7(968) 384-76-98.

14. После авторизации на сайте участники могут делать предложения по продаваемому объекту недвижимости с момента открытия торгов и до момента их закрытия как непосредственно на сайте, так и по телефону +7(968) 384-76-98. 

15. Поставив отметку в графе «Принимаю Правила проведения торгов», участник нажимает кнопку «Сделать предложение». Система показывает участнику, что сейчас его предложение лидирующее. Если предложение перебивается другим участником и оказывается не лидирующим, эта информация также отражается системой. Информация об изменении предложений в ходе торгов направляется электронным письмом на указанный электронный адрес каждого участника.  Таким образом, торги проходят до момента их закрытия 27 октября 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) и/или объявления Победителя. 

16. Каждый из участников вправе в течение всего времени проведения торгов сделать неограниченное число предложений.

17. В ходе торгов покупатели могут сделать любое предложение, превышающее начальную цену в 49 000 000 (сорок девять миллионов) рублей. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Покупатель может прекратить делать предложения и отказаться от участия в торгах в любое время.

18. Организатор торгов оставляет за собой право отклонить сделанное предложение, которое не превышает ожидаемую (резервную) цену объекта. Организатор торгов может размещать предложения от имени собственника, если они не превышают ожидаемую (резервную) цену Объекта. Все принимаемые решения организатора торгов о предложениях, их отмене или других возможных событиях, с ними связанных, во время или после проведения торгов, являются окончательными и обсуждению не подлежат.

19. Если организатор торгов обнаружит признаки сговора участников, торги будут отменены или предложения этих участников не будут приняты к рассмотрению. 

20. До закрытия торгов организатор оставляет за собой право без объяснения причин снять с торгов продаваемый объект недвижимости.

21. Если по итогам торгов будет выявлено, что участники предложили одинаковую цену за объект недвижимости, то участник, предложивший лучшие дополнительные условия для собственника, имеет приоритет при заключении договора купли-продажи.

22. 27 октября 2022 г. в 19:00 по московскому времени (GMT+3) торги переходят в статус:

22.1. «Торги закрыты» – если резервная цена достигнута или превышена

22.2. «Торги закрыты | Резервная цена не достигнута | Открыто для предложений» – если резервная цена не достигнута. 

23. Если по итогам торгов цена, указанная в лучшей оферте, не достигла ожидаемой цены собственника, то организатор торгов связывается с участниками, предложившими лучшую, вторую и последующие оферты по указанным при регистрации контактным номерам телефонов, с предложением выкупа по цене, не ниже ожидаемой цены собственника.

24. В случаях затруднений у некоторых Покупателей с использованием электронной системы торгов, организатором торгов может быть принято решение о проведении торгов по телефону. В этом случае торги проводятся в следующем порядке:

24.1. Покупатель, предложивший максимальную цену в предоставленных офертах, в день проведения торгов 22 октября 2022 г. ровно в 20:00 по московскому времени (GMT+3) получит звонок от организатора торгов первым. Покупатель, занявший второе место по предложению, получит звонок вторым, и т. д.

Пример: 

Покупатель 1 предложил ₽49 млн. руб.
Покупатель 2 предложил ₽50 млн. руб.
Покупатель 3 предложил ₽51 млн. руб.

Соответственно, организатор, в первую очередь, позвонит Покупателю 3, далее – Покупателю 2, и далее – Покупателю 1.

24.2. В ходе телефонного разговора во время проведения торгов организатор задаст покупателям 2 вопроса:

1 – «Вы желаете приобрести объект недвижимости BLACK PEARL APARTMENT?»
2 – «В настоящий момент, лучшее предложение ________. Вы хотите превысить его или откажетесь от ___________?»

У Покупателей будет 15 минут, чтобы сделать предложение или отказаться от дальнейшего участия в торгах. Покупатели могут сделать по телефону любое предложение. Минимальный шаг предложения составляет 500 000 (пятьсот тысяч) руб. Покупатель может прекратить предоставлять оферты и отказаться от участия в торгах в любое время.

24.3. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных торгов. По результатам торгов собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение.

24.4. Участники торгов также могут сделать по телефону любое предложение. Кроме того, им предоставляется право отказаться от участия в торгах в любое время.

24.5. Если по итогам торгов цена, предложенная потенциальным покупателем — Победителем, не достигла резервной цены, то организатор торгов связывается с участниками, сделавшими лучшее, второе и так далее предложение о покупке Объекта по цене, не ниже резервной цены Объекта.

25. После завершения торгов организатор торгов объявляет участника, сделавшего наиболее высокое предложение за объект, которое равно или превышает резервную цену. Если резервная цена не достигнута, объект считается непроданным.

26. Победитель торгов будет определен по итогам торгов, когда собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение. В случае принятия собственником лучшего предложения, Победитель торгов получит уведомление о победе и готовности подписать соглашение о задатке.  

27. Факт определения Победителя фиксируется путём подписания организатором торгов и продавцом протокола торгов. 

28. Условия и порядок внесения задатка регулируются предварительным договором купли-продажи между продавцом и покупателем, а также действующим законодательством Российской Федерации.  

29. Срок внесения задатка – до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 2 ноября 2022 г.

30. В случае отказа Победителя торгов от внесения задатка или изменения существенных условий предварительного договора купли-продажи, право покупки переходит к участнику, который сделал второе по величине предложение и т. д. 

31. Переход права собственности на недвижимость оформляется договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и Победителем торгов. 

32. Торги могут быть признаны несостоявшимися в следующих случаях: 

1) если в процессе торгов ни один из участников не сделал ни одного предложения согласно минимальному шагу;
2) если ни один из участников в ходе торгов не предложил цену равную или большую резервной цены; 
3) в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, а также законодательством Российской Федерации.  

33. Участие в торгах возможно только при условии принятия участником настоящих Правил. Принимая настоящие Правила, участник выражает своё согласие на обработку персональных данных Организатором торгов, а также согласие на размещение этих данных в его личном кабинете на сайте торгов.

34. При проведении торгов не допускается создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц. 

35. За участие в торгах плата не взимается. 


ВНИМАНИЕ! 

Ваше предложение о покупке (оферта) не является договором и не обязывает ни покупателя купить, ни собственника — продать объект недвижимости.

Ваше участие в торгах также не обязывает Вас купить, а Собственника продать Объект недвижимости.


*Внимание: данный документ является интеллектуальной собственностью SIGNATURE AUCTIONS, не может быть передан третьим лицам и предназначен только для информационных целей.